Moravský Krumlov
Hledáte prostorné bydlení kousek od Brna, kam se můžete rovnou nastěhovat, a které navíc nabízí flexibilitu pro podnikání, dvougenerační žití nebo skvělou investici?
Tento samostatně stojící dům v klidné části Moravského Krumlova na pozemku o výměře 759 m² splní všechny vaše plány.
Hlavní benefity nemovitosti:
- Kompletní rekonstrukce: Nová střecha, zateplení, fasáda, vinylové podlahy, nová elektřina, voda, odpady a topení s úsporným kondenzačním kotlem BAXI.
- Hlavní obytné patro je ze dvora přístupné zcela bez schodů.
- Variabilita přízemí: Garáž (35 m²), technické zázemí a sklady jsou ideální pro podnikání, dílnu nebo přestavbu na druhou bytovou jednotku.
- Skvělá dostupnost: Na okraji Brna jste za 28 minut. Kompletní občanská vybavenost v místě.
- Investiční příležitost: Blízkost JE Dukovany (15 km) zaručuje stabilní a vysokou poptávku po pronájmu.
Dispozice v kostce:
- Přízemí (podnikání / 2. generace): Garáž (35,24 m²), sklad (11,43 m²), technická místnost s WC (12,21 m²), sklep (28,5 m²).
- 2. NP (hlavní bydlení): Kuchyň (15,3 m²), komora (7,97 m²), koupelna (7,18 m²) a 4 samostatné pokoje (celkem přes 60 m² obytné plochy) + další sklady přístupné ze dvora.
Exteriér: Zahrada připravená na vaše úpravy, parkování ve dvoře + zastřešené stání a praktický příjezd do dvora.
Energetická náročnost: Třída D.
Skutečný potenciál tohoto domu nejlépe ucítíte na místě. Napište mi nebo zavolejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!