Mikulov, K Vleku
Nabízíme k prodeji moderně řešenou chalupu v atraktivní alpské architektuře, situovanou přímo naproti sjezdovce Slalomák, která je součástí skiareálu Bouřňák – vyhledávaného lyžaři, skialpinisty, ale i milovníky cyklistiky, turistiky a nordic walkingu.
Hlavní přednosti nemovitosti:
• Dispozice 3+KK s obytnou galerií v patře
• Užitná plocha 150 m² (42 m² přízemí + 42 m² patro + 58 m² terasa + 3 m² balkón + 4 m² kolna + 1 m² sklep)
• Pozemek 278 m²
• Prostorná terasa a zastřešený balkón s výhledem na skiareál, rybník a celou obec
• Kvalitní provedení: zděné přízemí + zateplená dřevostavba v patře, dřevěné dveře, plastová okna s dekorem dřeva a žaluziemi
• Napojení na obecní vodovod, kanalizaci i elektřinu → možnost snadné rekolaudace k trvalému bydlení
• Vytápění: úsporné akumulační přímotopy s dálkovým ovládáním + stylový krb s průduchy do patra
• Ohřev vody: elektrický bojler
• Po domluvě lze zanechat s kompletním zařízením a vybavením nebo jejich částí!
• Technická nezávislost objektu - chalupa je samostatná stavba s vlastní střechou, vstupem i napojením na inženýrské sítě, plně nezávislé technické zázemí (jednou stěnou je spojená s vedlejší chalupou, každá z nemovitostí funguje samostatně).
Dispoziční řešení:
Přízemí:
• vstupní chodba s technickým zázemím
• prostorný obývací pokoj s krbem a jídelním koutem
• stylová kuchyňská linka na míru s vestavěnými elektro spotřebiči
• koupelna s velkým zděným sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkou na pračku
• samostatná toaleta
• terasa se zastřešeným posezením
Patro:
• galerie s pracovním koutkem a prostorem k odpočinku
• 2 samostatné ložnice
• zastřešený balkón
Lokalita:
Mikulov v Krušných horách – výborné sportovní i turistické vyžití přímo na dosah
20 min autem německý Altenberg: bazén, bobová dráha, ZOO, sjezdovky, kvalitní potraviny
Výborná dostupnost: Teplice 15 min, Dubí 10 min, Hrob 5 km, dálnice D8 v dosahu
V obci MHD, vyhlášené restaurace Hubert a Cepín.
Parkování:
Mimo zimní sezónu příjezd až k chalupě po obecní komunikaci
V zimě parkování zdarma na centrálním parkovišti (cca 150 m od objektu)
Nemovitost je ideální pro rodinnou rekreaci, díky napojení na sítě a kvalitnímu provedení nabízí i možnost trvalého bydlení, může být rovněž zajímavou investiční příležitostí (pronájem, Airbnb).
Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléřku nabídky.