K prodeji, Rodinný dům, Lomnice, Tylov

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům v klidné a malebné obci Tylov (Lomnice u Bruntálu), obklopený krásnou přírodou Jeseníků. Nemovitost je ideální jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační objekt či investiční příležitost. Základní informace: Cena: 3 990 000 Kč Užitná plocha domu: 180 m² Pozemek: 1 481 m² Další pronajatý pozemek od státu: 1 054 m² (1 300 Kč/rok) Dispozice: 5+1 Počet podlaží: 2 Konstrukce: cihlová (zdi cca 100 cm) Dispozice domu: Spodní patro: - 3 pokoje + kuchyně - koupelna s WC - technické zázemí + sklad/dílna Horní patro: - 2 pokoje - samostatné WC - malá a velká půda (možnost další vestavby) Stav a rekonstrukce: - započatá rekonstrukce - nová střecha (cca 3 roky, včetně části krovů a záklopů) - komín vyvložkovaný nerezem - plastová okna (2-komorová), střešní okna (3-komorová) - nové vstupní dveře - rozvody elektřiny a topení v mědi - vytápění: kotel na pelety (2021) - odpad řešen jímkou s přepadem - instalován kamerový systém Další výhody: - za domem možnost pronájmu dalších tisíců m² (vhodné např. pro chov koní či hospodářských zvířat) - klidná lokalita s minimálním provozem - příjezd po asfaltové komunikaci - Lokalita a okolí: Dům se nachází v krásné přírodě Jeseníků, ideální pro milovníky klidu, turistiky a sportu. V okolí najdete: - hrad Sovinec - Rešovské vodopády - Slezskou Hartu (koupání, rybaření, vodní sporty) - ski areály: Karlov, Velká Morávka, Kopřivná (v létě bikepark) - unikátní zážitek – jízda se psím spřežením (areál Severka) Shrnutí: Nemovitost nabízí velký potenciál – prostorný dům, rozsáhlé pozemky a možnost dalšího rozvoje dle vlastních představ. Ideální jak pro rodinné bydlení, tak rekreaci nebo podnikání.