Kralupy nad Vltavou, Pražská
Hledáte prostorný rodinný dům s výjimečným potenciálem, skvělou dostupností do Prahy a zázemím, které splní vaše nejvyšší nároky?
Představujeme vám samostatně stojící rodinný dům po rekonstrukci s dispozicí 5+1, užitnou plochou 121 m² a celkovou plochou 165,5 m². Dům nabízí nadstandardní zázemí v podobě garáže s dílnou, skladu, kůlny, kopané studny a pečlivě udržované okrasné zahrady. Díky své variabilní dispozici jej lze využít jako velkorysé rodinné sídlo, dvougenerační dům nebo nemovitost s kanceláří.
Dům se nachází v Pražské ulici v Kralupech nad Vltavou, v klidné a zavedené lokalitě, která vám nabídne pohodlný život s vynikající dostupností do hlavního města.
Zastávka autobusu vzdálena pouhé 2 minuty chůze – přímý spoj ve směru Kralupy → Bořislavka Praha
Okraj Prahy dostupný za 17 minut – exit 9 na dálnici D8
Letňany a Ďáblice dosažitelné za pouhých 26 minut od domu
Veškerá občanská vybavenost v místě
Dům je řešen jako dvoupodlažní:
Přízemí:
Vstupní chodba – vzdušná, reprezentativní
Prostorná kuchyň – plně vybavená (viz níže), propojená s obývacím pokojem i se samostatnou jednotkou
jídelna/obývací pokoj – útulný prostor s krbovými kamny, ideální pro rodinné večery
Šatna – praktické úložné místo v denní části domu
Pokoj s koupelnou a WC – se samostatným přístupem ze dvora, ideální pro hosty, kancelář nebo jako součást samostatné bytové jednotky
Patro:
3 ložnice – prostorné, světlé pokoje pro celou rodinu
Prostorná koupelna s WC – moderně řešená, s rohovou vanou
Technické instalace:
Kompletní nové rozvody elektřiny, vody a odpadu
Napojení na vodovodní řad a městskou kanalizaci
Plynový kotel – spolehlivé vytápění
Litinové radiátory s termostaty v pokojích – individuální regulace teploty
Krbová kamna v obývacím pokoji – příjemné doplňkové vytápění i nezaměnitelná atmosféra
Teplá voda zajišťována elektrickým bojlerem
Kopaná studna ve dvoře – funkční, využitelná i pro domácnost (zálivka, užitková voda)
Kuchyň – plně vybavená a funkční, se spoustou úložných prostor:
Plynová varná deska s hořáky, digestoř, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, vestavěná lednice s mrazákem
Součástí nemovitosti je prostorná garáž s dílnou o ploše 25,9 m², která je skutečnou přidanou hodnotou pro každého majitele:
Rolovací vrata (rozměr 2,43 m × 2,00 m)
Montážní jáma – péče o vozidlo bez nutnosti návštěvy servisu
Elektrické zásuvky a osvětlení
Okrasná zahrada o ploše 144 m² – pečlivě opečovávaná, s okrasnými rostlinami a zelení
Dílna s přístavkem – vybavena elektrickými zásuvkami, osvětlením a vytápění
Kůlna – praktické úložiště zahradního nářadí, kol, sezonního vybavení
Sklep – skvělý prostor pro uskladnění potravin, vín nebo dalšího vybavení
Prodáváte svoji nemovitost (byt, dům)? Smluvně vám garantujeme rezervaci tohoto domu po dobu prodeje vaší stávající nemovitosti. Prodej vašeho bytu zařídíme za vás, abyste se mohli přestěhovat přímo do nového domu bez zbytečného stresu a mezičlánků.
Dotazy? Zavolejte, napište, jsem vám k dispozici.