K prodeji, Rodinný dům, Jirny, Brandýská

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům 230 m2 se zahradou a celkovým pozemkem 1063m2 a potenciálem další výstavby v obci Jirny. Rodinný dům s celkovou podlahovou plochou 230 m² disponuje dvěma podlažími. V přízemí se nachází 4 místností, z toho 3 jsou neprůchozí a jedna průchozí. V patře jsou tři další pokoje – obývací pokoj, dvě ložnice a kuchyň, dále je zde také koupelna. V obou patrech je koupelna a WC. Dům prošel rekonstrukcí rozvodů a elektroinstalace, byl instalován nový plynový kombinovaný kotel značky Bosch s vysokou energetickou účinností (instalace včetně nového komína byla dokončena v říjnu 2023). V témže roce byla provedena také výměna oken (9/2023), rekonstrukce odpadů (11/2023), nové dřevěné obložení v zadní části domu a u přístavku, podlahy na balkoně a terase, a nová střecha na garáži (5/2023). V roce 2024 byl zrealizován nový rozvod s uzávěrem pro přepínání mezi obecním vodovodem a studnou. Kuchyň v patře je z roku 2023. Okna jsou nová a technický stav domu je dobrý, přesto je třeba počítat s dokončením kosmetických úprav. Dům je téměř celý podsklepený – sklepní prostory jsou rozlehlé, je zde kotel a boiler a další prostor na skladování. Pozemek má celkovou výměru 1 063 m², z čehož 656 m² tvoří zahrada. Ta má příjezdovou cestu i z druhé strany, což představuje významnou přidanou hodnotu – pozemek lze využít jako stavební a případně zde vystavět další rodinný dům, nebo jej prodat samostatně. Na pozemku se nachází garáž s dílenským zázemím a další prostor, který může sloužit jako sklad nebo být přestavěn například na wellness zónu se saunou či vířivkou. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Vytápění je zajištěno efektivním plynovým kotlem. V domě je zaveden bezdrátový internet od T-Mobile s rychlostí 100 Mbps. Čtvrtletní zálohy za vodu činí 2 720 Kč. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a budeme vás kontaktovat s možnými termíny. V případě většího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.