K prodeji, Rodinný dům, Hradištko, Kersko

Hledáte dům, který má charakter, prostor a klid? Tady je. Novostavba srubu z roku 2024, energetická třída B, velkorysý lesní pozemek 4 830 m², 100 m² terasa a absolutní soukromí mimo hlavní komunikaci. Kolaudováno jako rodinný dům s číslem popisným. Co rozhoduje • 4+kk, 156 m² (176m2) užitné plochy • Hlavní obytný prostor 64 m² • Terasa 100 m² z evropského modřínu (příprava na venkovní kuchyň) • Oplocený pozemek s duby • Energetická třída B • Tepelné čerpadlo + podlahové topení v celém domě • Kompletně dokončeno firmou, žádná svépomoc Interiér bez kompromisů Přízemí • Vstupní hala s vestavbami na míru a velkoformátovou dlažbou Atlas Concorde 120×120 • Obytný prostor s kuchyní na míru, ostrůvkem a spotřebiči Smeg a Samsung • Designová digestoř Faber T-Shelf • Krb M-design Luna Diamond 1300H • Koupelna se sprchou + samostatné WC • Komora a technická místnost Patro • 2 ložnice (19 m² každá) • Otevřené atrium 27 m² – pracovna nebo možnost třetí ložnice • Koupelna s vanou Kaldewei 200×100 cm Masivní smrkové trámy byly po výstavbě ponechány k přirozenému seschnutí, dokončení probíhalo až následně podle architektonického návrhu. Výsledkem je stabilní, kvalitní konstrukce bez zkratkových řešení. Technologie • Tepelné čerpadlo Vaillant (vzduch–voda), zásobník 300 l • Podlahové topení Rehau v obou podlažích • Komín Schiedel • Alarm Jablotron + příprava na kamery • Městský vodovod + vlastní studna • ČOV Hellstein STMH-5 • Pálená keramická krytina Pozemek • Oplocený lesní pozemek 4 830 m² • Odborně prořezané vzrostlé duby • Zahrada s rododendrony, magnoliemi a okrasnými dřevinami • Ohniště, příjezdová cesta, dřevník Žádná záplavová oblast. Klid. Soukromí. Les. Lokalita Kersko je dlouhodobě vyhledávaná rezidenční oblast s atmosférou lesa a zároveň rychlou dostupností: • Praha – 20 min • Lysá nad Labem – 10 min • Poděbrady – 20 min V okolí přírodní park, golf, tenis, restaurace i kavárny. Tato nemovitost není víkendová chata. Je to plnohodnotný rodinný dům pro klienta, který chce prostor, kvalitu a klid – bez kompromisů. Pro detailní informace a osobní prohlídku mě kontaktujte.