Dubenec
Hledáte místo, které nabídne dostatek prostoru pro rodinné bydlení, zázemí pro podnikání nebo kombinaci obojího? Případně nemovitost, kde si vše můžete přizpůsobit přesně podle vlastních představ a zároveň mít kompletní občanskou vybavenost ve velmi krátké dostupnosti?
Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi soubor rodinných domů a technického zázemí v obci Dubenec s celkovou plochou v obou domech přibližně 450 m² stojících na pozemcích o celkové velikosti 1185 m² vč. zastavěné plochy. Nemovitosti zaujmou nejen svým dispozičním řešením, ale také velkým množstvím vedlejších prostor, které mohou sloužit pro podnikání, dílnu, skladování nebo vícegenerační bydlení.
První dům (čp. 202) je z roku 1980 je v původním, avšak udržovaném stavu. Vlastní pozemek je celkem 300m². Obytná část je tvořena převážně v přízemí, kde se nachází vstupní chodba, koupelna a oddělená toaleta, obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem a dvěma pokoji. Nabízí se zde vybudovaní další obytné části v podkroví, které se rozprostírá po celé délce domu. V suterénu je technická místnost s kotlem na vytápění a skladem topiva, jeden velký pokoj s možností výstupu na nádvoří a garáž se skladem. Na pozemku se nachází velkorysá samostatná dvojgaráž.
Druhý dům (čp. 104) disponuje obytnou částí v přízemí, která se skládá ze vstupní chodby, koupelny, oddělenou toaletou, kuchyňským koutem s jídelnou, obývacím pokojem a dvěma pokoji. V podkroví je zřízen také jeden pokoj, zbytek podkroví je neobyvatelný. Dále je dům plně podsklepen a slouží z části jako technické zázemí pro vytápění, velkou dílnou a v neposlední řadě se dá projít do velké dvojgaráže, která původně sloužila jako pneuservis. K domu náleží nádvoří s pergolou, dřevníky, další garáží a skleníkem.
Nemovitost prošla částečnými úpravami v roce 2004 – byla provedena výměna střešní krytiny, plastových oken s izolačním dvojsklem, elektrických rozvodů i rozvodů vody. Dům je tak vhodný jak k okamžitému užívání, tak případně k modernizaci podle vlastních představ.
Koupit můžete buď každou nemovitost samostatně, případně celý soubor nemovitostí, který je tak vhodný pro případné vícegenerační bydlení, zázemí s podnikáním.
Obec Dubenec nabízí základní občanskou vybavenost včetně obchodu, školky, pošty, restaurace či autobusového spojení. Výhodou je také velmi rychlá dostupnost do Dvora Králové nad Labem, Jaroměře i Hradce Králové. Díky blízkému nájezdu na dálnici D11 se pohodlně dostanete i do dalších větších měst.
Více informací rád poskytnu telefonicky, případně je možné domluvit si osobní prohlídku této nemovitosti, kde si sami nejlépe představíte její potenciál a možnosti využití. S financováním nemovitosti Vám rádi pomohou naši finanční specialisté, ve které vložilo důvěru již více než 650.000 spokojených klientů.