Příbram, Aloise Jiráska
Prostorný rodinný dům se zahradou v blízkosti centra Příbrami
Nabízíme k prodeji dvoupatrový, kompletně podsklepený rodinný dům, situovaný v klidné a velmi vyhledávané lokalitě města Příbram. Dům stojí na pozemku o výměře cca 700 m² a představuje ideální bydlení pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, soukromí a zároveň výbornou dostupnost centra města.
Dům je v původním udržovaném stavu, zcela suchý a kvalitně postavený, vytápěný plynovým kotlem. Je ve stavu zcela obyvatelném, střecha je nová.
Dispozice domu
Dům disponuje celkovou užitnou plochou přibližně 200 m² a nabízí praktické a funkční uspořádání:
Přízemí: ložnice, kuchyně, prostorný obývací pokoj, koupelna, samostatné WC a veranda
1. patro: dva pokoje, druhá koupelna s WC, vstup na balkon a přístup na půdu
Sklep/Suterén: prostor pro dílnu, sklad, technické zázemí nebo hobby místnost, garáž. Je zde sprchový kout, lze vybudovat WC.
Půda: obrovská půda s možností další vestavby obytných místností.
Zahrada a venkovní prostory
K domu náleží udržovaná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Součástí pozemku je:
* altán s ohništěm – ideální pro posezení s rodinou a přáteli
* starší bazén s možností obnovy
* samostatně stojící garáž
Lokalita
Nemovitost se nachází v tiché rezidenční čtvrti ve slepé ulici s minimálním provozem, sousedí pouze s jedním dalším domem, což zajišťuje výjimečný klid a soukromí. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti – vlakové i autobusové nádraží, školy, školky, obchody i centrum města.
Investiční potenciál
Nemovitost je vhodná nejen pro komfortní rodinné bydlení, ale nabízí také zajímavý investiční potenciál. Díky dispozici domu, dvěma koupelnám, samostatným WC a odděleným podlažím se nabízí možnost rozdělení na dvě bytové jednotky se samostatnými vchody s následným dlouhodobým pronájmem. Dům je rovněž ideální pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, případně jako kombinace ordinace/kancelář/vlastní bydlení.
Shrnutí
Tento dům je skvělou volbou pro rodinné bydlení v klidném prostředí, s možností relaxace na vlastní zahradě a zároveň s výbornou dostupností městské infrastruktury. Je i výbornou investiční příležitostí.
Samozřejmostí je zajištění hypotéky naším specialistou.