K prodeji, Rodinný dům, Praha 5, Draženovská

Nabízíme k prodeji kvalitně postavený dvoupodlažní rodinný dům (250 m²) s udržovanou slunnou zahradou (696 m²) na pozemku o celkové výměře 914 m². Nemovitost vyniká skvělou variabilitou – představuje ideální řešení pro vícegenerační bydlení, kombinaci domova s podnikáním nebo využití druhé stavby na pronájem s pasivním příjmem. Hlavní přednosti nemovitosti: Rodinný dům (5+kk): Světlý obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na jižní terasu, 4 ložnice, 2 koupelny, prostorná galerie a technické zázemí. Samostatná stavba (1+kk + dvougaráž): Samostatná jednotka vhodná jako výminek pro prarodiče, ubytování pro hosty, sídlo firmy, kancelář, ateliér, poradna či kosmetické/masážní studio. Zahrada a parkování: Velká slunná zahrada s venkovním krbem, krytým posezením a zahradním domkem. Parkování zajišťuje garáž pro 2 auta a další 2–3 parkovací místa přímo na pozemku. Vybavení a komfort: Vytápění úsporným plynovým kondenzačním kotlem, zabezpečovací systém, venkovní žaluzie, termoizolovaná krytá terasa. Energetická náročnost: Energetická třída D (PENB). Lokalita a dostupnost: Výborné dopravní spojení – vlaková zastávka (linka S6) je vzdálena pouhých 5 minut pěšky. Na Smíchovském nádraží (metro B) jste za 12 minut bez dopravní zácpy do centra. Automobilisty potěší také rychlé napojení na Pražský okruh, dálnice D5 a D1 i výborná dostupnost na letiště (15 minut). Atypický potenciál pozemku: Díky poloze nedaleko trati a zemědělského objektu skýtá pozemek vyšší míru svobody a flexibility pro nejrůznější podnikatelské či komerční využití než běžná rezidenční zástavba. Máte zájem o více informací nebo si chcete nemovitost prohlédnout na vlastní oči? Rádi Vás provedeme. Finální cena je předmětem jednání při osobní prohlídce.