K prodeji, Činžovní dům, Ostrava, Hornopolní

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi třípodlažní cihlový dům se širokými možnostmi využití a vysokým investičním potenciálem, situovaný na rohu ulic Hornopolní a Nemocniční v Moravské Ostravě. Dům byl postaven v roce 1896, není památkově chráněn a nachází se v bezprostřední blízkosti Městské nemocnice Ostrava – Fifejdy a parkovacího domu. Dispozice a využití: 1. NP Dva komerční prostory se samostatnými vstupy a výlohami do ulice: - prodejna potravin o užitné ploše 51 m², - druhý komerční prostor o užitné ploše 38 m², aktuálně k pronájmu. - Společné zázemí pro oba prostory má plochu 13 m². 2. NP - Ordinace lékaře o užitné ploše 104 m². Suterén (PP) - K dispozici 3 skladové prostory o celkové ploše 45 m². Půda - Stavebně neupravené půdní prostory s možností využití jako sklady nebo k vybudování podkrovního bytu. Součástí nabídky je ideální podíl 1/2 nemovitosti. Mezi spoluvlastníky je uzavřena dohoda o reálném rozdělení správy jednotlivých částí domu. Společné prostory (chodby, schodiště) mají výměru 45 m². V zadní části domu se nachází zahrada o velikosti cca 50 m². Uvedené plochy jsou pouze orientační. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě s vlastním odečtem (elektřina, plyn, voda, kanalizace). V katastru nemovitostí je objekt veden se způsobem využití bydlení. Lokalita: Velkou výhodou je strategická poloha v širším centru Ostravy, v těsné blízkosti nemocnice, MHD, parkovacího domu a kompletní občanské vybavenosti. Forum Nová Karolina, OC Futurum Ostrava i zastávky MHD jsou dostupné i pěšky. Dálnice D1 ve vzdálenosti cca 3,5 km. Dojezdové vzdálenosti: Opava 35 km, Frýdek-Místek 20 km. S financováním Vám rádi pomohou naší finanční specialisté. Pro bližší informace nebo termín sjednání schůzky mne prosím kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.