K prodeji, , 232 m2, Ostružná

Nabízíme k prodeji chalupu určenou k rekonstrukci v Jeseníkách u Ramzovského sedla. Tato rekreační nemovitost se nachází v obci Ostružná, části obce Ramzová, okres Jeseník. Chalupa s 5 a více pokoji je patrového typu s celkovou zastavěnou plochou 232m² a užitnou plochou 250m² na pozemku o rozloze 1164m². Stav objektu je na počátku rekonstrukce, a nabízí tak obrovský potenciál pro investici s možností výhodné návratnosti. Tato nemovitost je částečně vybavena a disponuje plochou sklepů o velikosti 7m². Odpad je řešen pomocí vlastního septiku, a zásobování vodou zajišťuje místní vodovod. Příjemné teplo v objektu zajišťují prozatím lokální kamna, příprava je také na přímotopy. Poloha nemovitosti v blízkosti lesa a v polosamotě nabízí klidné a relaxační prostředí, ideální pro rekreaci a odpočinek. Dostupnost je zajištěna vlakovou dopravou a telekomunikačními službami v podobě internetu a telefonu. Sítě satelitní televize jsou také k dispozici. Tato chalupa poskytuje jedinečnou příležitost pro investory hledající potenciál v rekreačním sektoru s možností pronájmu a výhodnou polohou v Jeseníkách u Ramzovského sedla. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Více informací najdete na webové stránce nemovitosti : https://monikavelickova.cz/chalupa-ramzova Technické informace: Přízemí 4+1 - obývací pokoj s krbem, 2x ložnice, kuchyně, koupelna a záchod Podkroví - velký prostor k dodělání dle vašich představ Vytápění- lokální krby ( předělání systému na tepelné čerpadlo, či krby s výměníkem dle vašich možností) Voda - obecní vodovod Kanalizace - vlastní betonový septik Kanalizace je vybudovaná na Ramzové nová - vede mezi chalupou a sousední chalupou blíže k hlavní cestě, ale není zprovozněná, čeká se na postavení přečerpávací stanice dole na Ramzové. (výhledově co nejdříve) Část domu je podsklepená - je zde přívod vody Dům je na počátku rekonstrukce: Rekonstrukce r. 2022 - 2023 - nová betonová podlaha v koupelně a dlažba - dlažba v zadním pokoji - nová podlaha v kuchyni (pod podlahou vzduchové kapsy proti vlhkosti-ztracené bednění Guttadrytek H10 + beton) - v části obývací místnosti a zadního pokoje udělány nové základy a postaveny zdi z cihel - Porotherm 30 T Profi - Tepelněizolační broušená. + výměna oken Rozsáhlý pozemek 1164m2 - klid a soukromí Příjezdová cesta k chalupě zpevněná, udržovaná (v podílu s dalšími vlastníky sousedních nemovitostí ) Budu se na Vás těšit na prohlídkách. Ing. Monika Veličková Reality Investice Jeseníky