K prodeji, , 16 m2, Nemojany

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rekreační objekt na vlastním pozemku s vlastní udržovanou, oplocenou zahradou se vzrostlými stromy a keři. Nemovitost je ideální pro rodinnou rekreaci s možností okamžitého užívání i budoucího rozšíření. Chata má pevnou konstrukci (kamenné základy, cihelné zdivo) a je rozdělena do tří výškových úrovní: Podsklepení = Skladovací prostory a toaleta. Přízemí = Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem + rozšíření o dřevěnou přístavbu využitou jako koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Podkroví = Spací zóna s balkonem + prostor pod špicí střechy, využitelným třeba jako úložný prostor. Z inženýrských sítí je nemovitost napojena na elektřinu a vodovod. Odpad je sveden do jímky (septiku) určené k vyvážení. Vytápění je řešeno lokálně kamny na tuhá paliva (Petry), ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Pozemek a potenciál výstavby: Celková výměra pozemků činí 483 m². Dle platného územního plánu (zóna Rch – rodinná rekreace) je stanovena maximální intenzita zastavění 12 %. To umožňuje budoucí legální rozšíření půdorysu stavby až na cca 58 m². Lokalita a dostupnost: Chata se nachází na kraji lesa, v rozsáhlé zahrádkářské kolonii. Obec samotná nabízí dobré rekreační zázemí na úpatí Drahanské vrchoviny s vynikající dostupností díky blízkému nájezdu na dálnici D1 = Brno 30 min Vyškov 12 min. V obci je rovněž vlaková zastávka (linka S2 Brno–Vyškov). V docházkové vzdálenosti se nachází rybník Chobot (rybaření, relaxace), pískový lom, výletní trasy do Přírodního parku Rakovecké údolí, Přírodního parku Říčky, a další. V obci se nachází obecní úřad, mateřská i základní škola, knihovna, dětská hřiště, kostel, hostinec, potraviny, T.J. Sokol. S dotazy nebo domluvou prohlídky mě kontaktujte na níže uvedeném čísle nebo emailu. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejlepší nabídce.