K prodeji, , 15 m2, Praha, Preláta

Nabízíme k prodeji udržovanou chatu se dvěma ložnicemi, která je situována do chatové osady Preláta, Praha 6 Přední Kopanina, se zastavěnou plochou 15 m2 a napojením na elektřinu. Součástí prodeje je také zahrada o výměře 980 m2 a lesní pozemek 222 m2. Nemovitosti mají strategické umístění u můstku přes Kopaninský potok, kde můžete využít napojení na turistické trasy do Statenic nebo Divoké Šárky. Městská část Přední Kopanina nabízí velmi dobrou dopravní obslužnost, základní občanskou vybavenost, sportovní využití v tradičním jezdeckém klubu nebo fotbal i tenis. Má také velmi bohatou historii, mj. významná románská stavba rotundy sv. Máři Magdalény nebo vyhledávané poutní místo u sv. Juliány. Pro cyklistické nadšence je tu opravdový ráj ve výběru cyklostezek. Dané území má dle aktuálního ÚP níže uvedenou definici a regulativ: Hlavní využití: Zahrádky a zahrádkové osady. Přípustné využití: Plochy pro pěstování ovoce, zeleniny a okrasných rostlin, klubová zařízení, zahrádkářské chaty. Zahrádkářská chata je definována v pražské vyhlášce č. 10/2016 Sb. hl.m. Prahy - Pražské stavební předpisy (v platném znění) - § 13 odst. 8: "Zahrádkářské chaty v zahrádkářských osadách nesmějí mít zastavěnou plochu větší než 25 m2 včetně teras, verand a vstupů. Smějí mít jedno nadzemní podlaží, výšku hlavní římsy nejvýše 3,5 metru a celkovou výšku nejvýše 5 metrů. Mohou být podsklepeny, pokud je úroveň prvního nadzemního podlaží s pobytovou místností nejvýše 1 metr nad přilehlým terénem." Vzhledem k charakteru nemovitosti není možné financovat nákup prostřednictvím hypotéčního úvěru. Další informace Vám rádi předáme při osobní prohlídce. Děkuji a těšíme se na Vás. :-)