Vracov, Okružní
Prostorný a útulný byt v domě se zahradou – komfort rodinného bydlení
Kombinuje pohodlí rodinného domu s nízkými provozními náklady? Tento byt v patře domu, který byl v roce 2018 přestavěn na tři samostatné jednotky, vám to plní.
Dům je zateplený, má kvalitní dřevěná okna s trojskly a dřevěné vstupní dveře. Garážová sekční vrata na dálkové i manuální ovládání slouží jako vstup do domu i jako průjezd k parkování. Střecha je orientována tak, aby byla vhodná pro budoucí instalaci fotovoltaických panelů, což umožní vlastní výrobu elektřiny.
Dispozice bytu
K bytu vede schodiště ze dvora. Po příchodu do předsíně oceníte dostatek úložného prostoru ve vestavných skříních. Odtud vstupuje do hlavního prostoru – prostorného loftového obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Díky vysokému stropu působí vzdušně a velkoryse. Snadno zde umístíte jídelní stůl, velkou sedací soupravu a stále zbyde místo třeba na knihovnu nebo dětský koutek.
Moderní kuchyňská linka doplněna ostrůvkem je vybavena vestavnými spotřebiči: indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou, mikrovlnnou troubou, lednicí a digestoří.
Z obývacího prostoru vede chodbička do koupelny, kde najdete umyvadlo, vanu, toaletu a praktickou vestavnou skříň pro pračku a sušičku. Skvělým bonusem je okno, které umožňuje rychlé větrání. Naproti koupelně se nachází další úložné skříně, ve kterých je šikovně ukrytý kotel.
Byt nabízí tři pokoje:
• Samostatný pokoj (aktuálně využívaný jako studentský).
• Průchozí pokoj (nyní dětský).
• Prostornou ložnicí.
Tato variabilita umožňuje přizpůsobení v čase podle potřeb vaší rodiny – ideální řešení pro rostoucí děti.
Terasa a zahrada – místo pro relax i zábavu
Z hlavní místnosti se dostanete na terasu, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí krásný výhled do zahrady. Ráno si tu můžete vychutnat kávu, snídani při východu slunce, odpoledne pak relaxovat při západu s oblíbenou sklenkou vína.
Zahrada je společná pro rezidenty a nabízí spoustu možností – místo na posezení, grilování, záhony i dětské hry. Najdete zde také kvelbený sklep a kryté stání pro kola. Ostatní vlastníci jsou přátelští, což je pro sdílený prostor velká výhoda.
Za domem je navíc vlastní parkovací místo.
Technické parametry bytu a domu
• Vytápění: Elektrický kombinovaný kotel, podlahové topení v hlavních prostorách, radiátory v pokoji, možnost vytápění krbem na tuhá paliva.
• IS: Elektřina v mědi, voda z veřejného řádu, odpady svedené do kanalizace, veškeré rozvody v plastu.
Stačí si upravit interiér podle vlastního vkusu – vše ostatní je připraveno k okamžitému nastěhování.
Tento byt spojuje komfort rodinného domu, dostatek prostoru a nízké provozní náklady.
Vidíte se tady? Přijďte se přesvědčit osobně!