K prodeji, Byt 4+kk, 121 m2, Brno, Botanická

Dobrý den, v širším centru Brna není těžké najít byt. Mnohem těžší je najít prostor, který kombinuje velkorysé dispozice, moderní energetický systém a možnost komfortního parkování. Právě to nabízí byt na Botanické — nadčasové 3+kk o užitné ploše 111,5 m², které prošlo citlivou a rozsáhlou modernizací zaměřenou na kvalitu prostoru, světlo a každodenní komfort. A pokud hledáte spíše 4+kk než 3+kk, zpozorněte. Dispozice bytu umožňuje poměrně jednoduché vytvoření dalšího samostatného pokoje bez nutnosti zásadních stavebních úprav. Mezi hlavní benefity bytu patří: • širší centrum Brna s výbornou dostupností služeb i parků • možnost dokoupení zděné garáže v přízemí domu • vlastní energetický systém domu – fotovoltaika, bateriová úložiště a režim JOM Celý byt přirozeně stojí na otevřeném obytném prostoru propojujícím kuchyni, jídelnu a obývací část. Západní orientace dodává interiéru během dne dostatek denního světla a večer zvýrazňuje teplý charakter renovovaných parket z třešňového dřeva. Interiér působí čistě a minimalisticky, zároveň však příjemně teple díky kombinaci přírodních materiálů, promyšlených detailů a vysokých stropů. Ložnice a další pokoj jsou orientovány do vnitrobloku se zahradou a posezením, což přináší větší soukromí a příjemnou atmosféru oddělenou od ruchu města. Součástí bytu je také balkon orientovaný právě do této části domu. Interiérem prochází bílá polyuretanová stěrka s jemnou kresbou, která podtrhuje minimalistický charakter prostoru a zároveň nabízí velmi praktickou údržbu. K bytu dále náleží sklep o velikosti 7 m². Velkým benefitem domu je vlastní energetický systém využívající fotovoltaiku a centrální bateriová úložiště v režimu JOM. Díky tomu jsou výrazně nižší fixní náklady na energie a spotřebu lze pohodlně sledovat prostřednictvím mobilní aplikace. K bytu je možné dokoupit zděnou garáž v přízemí domu za cenu 2 000 000 Kč. Botanická není adresa, kterou si lidé vybírají náhodou. Nabízí kombinaci městského života, univerzitního prostředí, parků, kaváren i rychlé dostupnosti centra. A právě sem patří byt, který spojuje charakter městského bydlení s komfortem, který se v centru města hledá jen obtížně. Podrobnější informace Vám rád představím osobně na prohlídce.