K prodeji, Byt 4+1, 99 m2, Praha 5, Praha 13, Bellušova

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prostorný byt 4+1 s podlahovou plochou 89 m², ke kterému přísluší zasklená lodžie o výměře 7 m2 a sklepní kóje o výměře 3 m2. Byt je situován v 7. nadzemním podlaží panelového domu a nabízí krásný výhled ze zasklené lodžie. Velkou výhodou bytu jsou 4 neprůchozí pokoje se vstupem z předsíně. Výměry místností a příslušenství: • Kuchyně: 12,5 m² • Obývací pokoj: 19 m² • Ložnice 1: 12,5 m2 • Ložnice 2: 12,5 m2 • Ložnice 3: 9 m2 • Koupelna: 3 m² • 2x WC: 2x 1 m2 • Předsíň s rozšířenou vstupní halou: 18,5 m2 • Lodžie: 7 m2 • Sklepní kóje: 3 m2 Byt je určen k rekonstrukci a nabízí se nevybavený. Součástí je kuchyňská linka s elektrickým sporákem, troubou, lednicí a digestoří.‍ Lokalita: Dům je situován jen 5 minut chůze od stanice metra a autobusové zastávky Luka. Přímým spojením se dostanete za 4 minuty na Zličín nebo za 13 minut na Anděl. Za 13 minut se dostanete také přímým autobusovým spojením na stanici metra Nemocnice Motol. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti oblíbeného Centrálního parku a také nedaleko Prokopského údolí. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost – nákupní centrum Luka, Albert, Makro, Billa, základní i mateřská škola, velké množství sportovišť i dětských hřišť, Dům dětí a mládeže a další.‍ V bytě bydlí nájemníci s platnou smlouvou do 31.5.2026, kterou by rádi prodloužili. Výhodou této nemovitosti jsou nízké provozní náklady ve výši 5.557 Kč (včetně fondu oprav) + elektřina. Ráda vás nemovitostí provedu osobně a zodpovím všechny vaše dotazy. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka