Holubice
Nabízíme k prodeji velmi pěkný a moderně vybavený byt 3+kk v Holubicích, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze tří moderního bytového domu z roku 2020.
Byt nabízí komfortní bydlení v provedení moderní novostavby a je ve výborném stavu bez nutnosti dalších investic. Vše je připraveno pro pohodlné užívání novými majiteli – stačí se pouze nastěhovat.
Nemovitost zaujme svou praktickou dispozicí, vybavením, množstvím úložných prostor a velmi příjemným propojením obytného prostoru s prostornou lodžií.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 25,64 m², který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, jídelní část i posezení s rodinou nebo přáteli.
Moderní kuchyňská linka je kompletně vybavena:
● sklokeramickou varnou deskou, digestoří,
● elektrickou troubou,
● mikrovlnnou troubou,
● myčkou,
● lednicí.
Součástí kuchyně je také praktický barový pult, který elegantně propojuje kuchyňskou část s obývacím prostorem.
Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii o velikosti 11,49 m², která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení nebo relaxaci. Na lodžii je zároveň vstup také z hlavního pokoje.
Dispozice bytu dále nabízí:
● prostorný pokoj 18,44 m² se vstupem na lodžii,
● ložnice 12,96 m², která je kompletně vybavená nábytkem vyrobeným na míru přes celou stěnu, součástí je také vestavěná postel s praktickým úložným prostorem a za dveřmi se nachází ještě samostatná dvoukřídlá skříň,
● koupelna 4,35 m² vybavená sprchovým koutem, skříňkou pod umyvadlo, zrcadlovou skříňkou se světlem a praktickým otopným žebříkem,
● samostatné toaleta s umyvadlem 1,82 m²,
● předsíň 4,69 m² s praktickým úložným řešením.
Komfort bydlení zvyšují venkovní rolety – většina oken je vybavena elektrickými venkovními roletami. Balkonové dveře v obývacím a vedlejším pokoji jsou opatřeny žaluziemi na ruční ovládání.
Velkým benefitem bytu je nadstandardní sklepní prostor o velikosti 8,1 m² s výškou stropu ...., který se nachází v suterénu domu. Nejedná se pouze o běžnou sklepní kóji – prostor je vybaven:
● velkým regálovým systémem až ke stropu,
● odvětráváním s časovačem.
Sklep nabízí velké množství úložného prostoru pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci nebo další potřeby domácnosti.
K bytu je možno dokoupit dvě parkovací místa přímo před domem v celkové výši 400.000,-Kč.
Byt disponuje přípravou na klimatizaci ve všech místnostech - budoucí majitel si pouze vybere vhodné jednotky a provede instalaci. V Holubicích se nachází mateřská školka, základní škola do 9. třídy, obchod s potravinami, restaurace i pošta.
Hlavní přednosti nemovitosti:
✅ moderní byt 3+kk ✅ ihned k nastěhování – bez nutnosti dalších investic ✅ možnost dokoupení dvou parkovacích míst přímo k bytu ✅ prostorná lodžie ✅ nadstandardní sklepní prostor ✅ regálový systém do stropu, odvětrání s časovačem ✅ plně vybavená kuchyň s barovým pultem ✅ ložnice vybavená nábytkem na míru, postelí s úložným prostorem a šatní skříní ✅ moderně vybavená koupelna ✅ venkovní elektrické rolety ✅ příprava na klimatizaci ve všech místnostech ✅ energetická třída B – velmi úsporná.
Byt nabízí moderní, klidné a pohodlné bydlení v oblíbené lokalitě Holubice. Díky velmi dobrému stavu, kompletnímu vybavení a praktickému řešení je ideální volbou pro ty, kteří hledají hotové bydlení bez dalších starostí k nastěhování po zaplacení kupní ceny.
Doporučujeme osobní prohlídku – byt zaujme svou atmosférou, prostorem a množstvím promyšlených detailů, které oceníte až na místě.
Energetická náročnost budovy: třída B.