K prodeji, Byt 3+kk, 77 m2, Kutná Hora, Čechova

Prodej krásného bytu 3+kk s terasou a zahrádkou – Rezidence Sedlec, Kutná Hora Nabízíme ke koupi krásný a moderní byt v novostavbě o dispozici 3+kk a výměře 62 m² podlahové plochy + terasa 15 m² v rámci unikátního developerského projektu Rezidence Sedlec v Kutné Hoře, jež spojuje moderní komfort s historickým kouzlem. Tento byt v přízemí nabízí prakticky řešenou dispozici. Ze vstupní chodby se vchází do šatny, technické místnosti s toaletou a dále do prostorné centrální části bytu s kuchyňským koutem, jídelnou a obývacím prostorem. Z této místnosti je přístup do dvou ložnic a do koupelny vybavené vanou a druhou toaletou. K bytu náleží také terasa orientovaná do dvora. Je ideální pro páry i rodiny, které hledají moderní bydlení v klidné čtvrti s duší – a přitom v docházkové vzdálenosti od historického centra Kutné Hory. Výhody nemovitosti: • novostavba s plánovanou kolaudací na konec května 2026 • terasa s výstupem z obývacího pokoje • vlastní prostorná šatna, technická místnost i dvě toalety • bez kuchyňské linky – možnost realizace dle vlastních představ (vizualizace k dispozici) • předokenní žaluzie na jižní stranu Podlahové vytápění tepelným čerpadlem – energeticky úsporné na provoz, třída energetické náročnosti B – lze čerpat výhodnější úvěr u banky. Orientace bytu je severo-jižní, proslunění tedy probíhá po celý den. O lokalitě: Sedlec je vyhledávaná a klidná rezidenční část Kutné Hory, obklopená zelení, památkami a výbornou dostupností do centra (pěšky cca 20 minut, autem jen pár minut). Do centra Prahy se z Kutné Hory dostanete rychleji než z některých pražských čtvrtí – například z Proseka. V Sedlci se totiž nachází i hlavní vlakové nádraží, ze kterého dojedete pohodlně až do centra za 50 minut. Ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v Kutné Hoře, ale nechtějí se vzdát práce ve velkoměstě. V bezprostředním okolí se nachází UNESCO památky jako Katedrála Nanebevzetí Panny Marie a sv. Jana Křtitele či slavná Sedlecká kostnice. Lokalita je ideální pro procházky, sport i rodinný život – k dispozici je školka, MHD i základní služby. Byt je aktuálně ve fázi dostavby. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací, zaslání půdorysů či domluvení osobní prohlídky tohoto ojedinělého projektu, ve kterém jsou aktuálně k prodeji už pouze 2 byty. K dispozici parkovací stání za zvýhodněnou cenu. Více informací v kanceláři.