K prodeji, Byt 3+kk, 125 m2, Moravany, Višňová

V Moravanech, v rezidenční lokalitě Jabloňový sad, nabízíme prostorný mezonetový byt s celkovou přibližnou plochou 95 m² a velkou terasou o velikosti 30 m². Byt je oficiálně vedený jako 2+kk, svým uspořádáním ale v každodenním užívání nabízí komfort dispozice 3+kk. Hlavní obytný prostor je vzdušný, světlý a díky mezonetovému řešení působí velmi příjemně. Vyšší strop, otevřené uspořádání a dostatek denního světla dávají bytu charakter, který se od běžných bytů výrazně odlišuje. Na obytnou část navazuje dětský pokoj a vstup na terasu. V horní části bytu se nachází samostatná místnost na galerii o velikosti přibližně 12 m². Díky vlastnímu oknu nejde jen o doplňkový prostor, ale o plnohodnotně využitelnou místnost. Může sloužit jako ložnice, pracovna, pokoj pro hosty nebo klidová část domácnosti. Jednou z hlavních předností bytu je jížní terasa o výměře 30 m². Kromě prostoru pro posezení, odpočinek nebo pěstování zeleně je zde umístěný vlastní solární systém napojený přímo do bytu. Solární panely pomáhají ve slunečných dnech vyrábět elektřinu pro domácnost a přispívají tak ke snížení provozních nákladů. Dům spadá do energetické třídy B – velmi úsporná. V kombinaci s vlastní fotovoltaikou jde o bydlení, které nabízí nejen dostatek prostoru a pohodlí, ale také rozumný provoz. V letních měsících oceníte klimatizaci, která zvyšuje komfort užívání celého bytu. Základní informace: - mezonetový byt v Moravanech, lokalita Jabloňový sad - celková plocha 95 m² - terasa 30 m² - oficiální dispozice 2+kk - praktické využití jako 3+kk - galerie se samostatnou místností o velikosti přibližně 12 m² - solární panely umístěné na terase - energetická třída B – velmi úsporná - klimatizace - horní podlaží domu - započitatelná plocha bytu 60 m2 = nízké poplatky s užíváním bytu - při rychlém jednání je možnost dokoupit parkovací místo s výraznou slevou Moravany jsou oblíbené pro klidné rezidenční bydlení v těsné návaznosti na Brno. Lokalita Jabloňový sad nabízí příjemné prostředí pro každodenní život, dostatek soukromí a zároveň velmi dobrou dostupnost do města. Tento byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostornější bydlení s charakterem, velkou terasou a nižšími provozními náklady. Díky praktickému uspořádání může dobře fungovat pro pár, menší rodinu i pro ty, kteří potřebují samostatný prostor pro práci z domova. Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.