K prodeji, Byt 3+1, 81 m2, Pelhřimov, Dolnokubínská

Hledáte pro svou rodinu domov, kde se nebudete muset omezovat žádnými kompromisy? Toužíte po moderním bydlení v "top kvalitě", které je díky energetické třídě B mimořádně úsporné? Chcete mít školu, školku i nákupy doslova pár kroků od vchodu? Pokud odpovídáte ano, tento byt je přesně pro vás. Nabízíme k prodeji výjimečně prostornou a světlou bytovou jednotku o dispozici 3+1 v jedné z nejoblíbenějších lokalit Pelhřimova, v ulici Dolnokubínská. Byt se nachází v 8. patře revitalizovaného panelového domu, což vám zajistí nejen dostatek soukromí a klidu, ale také krásný výhled na město a okolí. Interiér, který vás nadchne. Byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí, při které se nešetřilo na materiálech ani technickém provedení. Nové rozvody: kompletně nová elektřina, voda i odpady – naprostý klid na desítky let dopředu. Špičkové materiály: moderní podlahy, interiérové dveře a precizní štuky podtrhují pocit novostavby. Vzdušnost a prostor: užitná plocha 81 m² (celkem 86 m² s příslušenstvím) nabízí dostatek místa pro společné chvíle i soukromí každého člena rodiny. Kuchyně a relaxace: součástí prodeje je moderní kuchyňská linka. Z obývacího pokoje vstoupíte na prostornou lodžii (4 m²), která je jako stvořená pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Dům v top kondici a energetický bonus Samotný bytový dům je po celkové revitalizaci (nová střecha, zateplení fasády, plastová okna, nové stoupačky). Velkým bonusem je Průkaz energetické náročnosti budovy ve třídě B (velmi úsporná). Tip pro financování: Díky energetické třídě B splňuje tento byt podmínky pro získání „Zelené hypotéky“. To pro vás znamená šanci na výrazně výhodnější úrokovou sazbu a nižší měsíční splátky, než je u běžných bytů zvykem. Lokalita, kde máte vše na dosah Ulice Dolnokubínská je synonymem pro pohodlné městské bydlení. Vše důležité vyřídíte pěšky během pár minut: Děti: mateřská i základní škola jsou v bezprostřední blízkosti – ideální pro bezpečné ranní cesty. Služby: lékaři, lékárna a široká síť obchodů jsou prakticky „přes ulici“. Centrum: do historického centra Pelhřimova dojdete pohodlnou procházkou za pár minut. Shrnutí parametrů: Dispozice: 3+1 s balkonem a sklepem Plocha: 81 m² užitná / 86 m² celková Stav: Po kompletní rekonstrukci (vč. rozvodů) Energetická třída: B (velmi úsporná) Příslušenství: Balkon 4 m², sklepní kóje Cena: 5 490 000 Kč V Pelhřimově je bytů s takto velkorysou metráží a v takto vysokém standardu aktuálně velmi málo. Je to ideální příležitost pro rodinu, která hledá bezpečný přístav nebo pro investora, který ocení nemovitost s nízkými provozními náklady a vysokou přidanou hodnotou. Zvi vás na prohlídku, kde sami ucítíte skvělou atmosféru tohoto bytu. Pro více informací a sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat!