K prodeji, Byt 3+1, 105 m2, Olomouc, Cyrilometodějské náměstí

Prodej bytové jednotky v rodinném domě v Olomouci – Hejčíně se zahradou o výměře 90 m². Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v rodinném domě v řadové zástavbě na ul. Cyrilometodějské náměstí v Olomouci – Hejčíně. Byt se nachází ve 2. NP a disponuje aktuální dispozicí 3+1 o výměře 82,54m². Nemovitost Vám nabídne možnost rekonstrukce půdní vestavby o celkové výměře 40,25m². K tomuto prostoru je vypracovaný projekt (před schválením) o dispozici 2+kk s koupelnou a výhledem do zahrady. Tento projekt není součástí inzerované ceny. Dispozice: -Vstupní chodba -Spíž -Samostatná toaleta -Koupelna (průchozí s kuchyní – původní řešení umožňuje přestavbu na koupelnu s prostornou šatnou) -Ložnice situovaná do ulice -Obývací pokoj s kachlovými kamny -Ložnice situovaná do dvora -Zimní zahrada s krásným výhledem do zahrady V 3. NP se nachází další obytný pokoj o výměře 16,50 m² a půdní prostor o celkové výměře 40,25 m². K bytové jednotce náleží dva sklepní prostory v přízemí domu o výměrách 5,02 m² a 12,60 m², které lze využít například jako posilovnu nebo wellness. Součástí nemovitosti je oplocená zahrada s předzahrádkou, ke které vede zadní příjezdová cesta, což umožňuje vybudování pergoly pro klidné posezení. Bytová jednotka má vlastní přístup ze společného schodiště a po rekonstrukci může sloužit jako dvougenerační bydlení. Lokalita a občanská vybavenost: Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností: -Waldorfská škola – 1 minuta autem -Gymnázium Olomouc-Hejčín – 1 minuta -Omega centrum sportu a zdraví – 3 minuty -Globus Hypermarket – 3 minuty -Poděbrady (přírodní koupaliště a rekreační oblast) – 5 minut Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Srdečně vás zveme na prohlídku této jedinečné nemovitosti! Energetická náročnost budovy G. - štítek nebyl dodán majitel