K prodeji, Byt 2+kk, 71 m2, Velvary, Na Průhoně

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o celkové ploše 71 m², který se nachází v 5. (posledním) patře novostavby s výtahem v klidné části Velvar, ulice Dřevařská. Velkou výhodou bytu je jeho umístění v nejvyšším patře nad vámi už nikdo nebydlí, což zajišťuje maximální klid, soukromí a příjemnou atmosféru bydlení. Z bytu jsou navíc krásné výhledy až na věže náměstí. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti přes 35 m² se vstupem na lodžii (9,4 m²), samostatnou ložnici (17,5 m²), koupelnu, oddělené WC a praktickou komoru v bytě. K bytu náleží sklep (2,7 m²). Byt je proveden v nadstandardním designu s důrazem na detail: bezfalcové interiérové dveře Hörmann Durdecor designové kliky, ploché hranaté rozety a tiché magnetické zámky černé panty z edice black.edition a kontrastní antracitová hrana dveří velkoformátové dlažby a obklady Sintesi J.U.S.T. 60×60 cm (mat), obklady až ke stropu černá otopná tělesa v koupelně bílé podlahové lišty prodlužující zdi až k podlaze - mramorové parapety na lodžiích Samozřejmostí jsou hliníková okna s izolačními trojskly a kvalitní zateplení domu. Budova splňuje energetickou náročnost třídy A, což zajišťuje nízké provozní náklady a komfortní vnitřní klima po celý rok. Součástí prodeje je garážové stání v 1. podzemním podlaží domu. Dále je k dispozici sklepní kóje, kolárna a kočárkárna přímo u výtahu. Dům je vybaven plynovým vytápěním a fotovoltaickými panely, které přispívají ke snížení nákladů na provoz společných prostor. Velvary nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost cca 35 km od Prahy, 5 minut na dálnici D8. Cena bytu s garážovým stáním: 6.490.000 Kč byt + garážové stání 150.000 Kč Byt je ihned k dispozici a pro prohlídku kontaktujte našeho makléře. PS: Ulice Dřevařská ještě není aktuálně na mapách zanesena a inzerát je doplněn o AI vizualizace vybavení.