K prodeji, Byt 2+kk, 51 m2, Praha 9, Kolbenova

Vysočany jsou dynamickou čtvrtí, která prochází intenzivní proměnou a ze které se stává moderní rezidenční a kulturní centrum. Lokalita je vysoce žádaná. Nabízený byt 2+kk je ideální pro vlastní bydlení i pro investici. Mezi hlavní přednosti bytu patří: • orientace do tichého a zeleného vnitrobloku; • vynikající dopravní dostupnost! => stanice metra B-Vysočanská je vzdálená pouhé 3 min. pohodové chůze; => zastávka tramvaje je přímo před domem; • Nákupní Centrum Fénix přímo u metra; • nízké poplatky. Byt je umístěn ve 3. patře (z celkových 4 pater) činžovního domu bez výtahu a má výměru 51,47 m2. Dispozičně se skládá ze 2 obytných místností, předsíně, koupelny, WC a spíže / komory. V bytě jsou zachovalé některé původní interiérové prvky ze 30. let, např. dřevěné obložení vstupních a interiérových dveří apod. Na podlaze jsou parkety, lino a dlažba. Vytápění WAW, ohřev vody bojlerem. Součástí bytu je také nadstandardně velký sklep v 1.PP o výměře cca 9 m2 (není započítán do celkové výměry bytu). Dům je velmi dobře udržovaný – v uplynulých letech proběhla výměna střešní krytiny, rekonstrukce sklepních prostor a výměna veškerých vnitřních rozvodů (elektro, vody, plynu, kanalizace). V současné době se zpracovává projektová dokumentace na opravu pláště domu se zateplením, předpokládaná realizace je plánována na rok 2027–2028. DŮLEŽITÉ - Byt je v družstevním vlastnictví, anuita je splacena. Převod do osobního vlastnictví se neplánuje. Nabyvatelem družstevního podílu smí být pouze fyzická osoba, občan ČR nebo EU. Pro bližší informace a pro prohlídku této zajímavé nemovitosti mě, prosím, kontaktujte emailem nebo telefonicky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.