K prodeji, Byt 2+1, 77 m2, Brno, Kladivova

Představujeme Vám k prodeji světlý a mimořádně prostorný byt o stávající dispozici 2+1, který nabízí skvělý potenciál pro úpravu na moderní a komfortní 3+kk. Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází ve 4. nadzemním podlaží koncového řadového zděného domu v ulici Kladivova. Samotný byt je ve velmi dobrém stavu, plně funkční a připravený k okamžitému nastěhování. Lokalita Černá Pole patří k těm nejvyhledávanějším v Brně. Spojuje v sobě klid a bezpečí slepé ulice s minimálním provozem a zároveň perfektní občanskou vybavenost. Doslova pár kroků od domu se nachází Dětská nemocnice či Mendelova univerzita. Skvělá je i dostupnost do centra města - cca 1km - Moravské náměstí Dispozice a výměry jednotlivých místností: Ložnice: 19,10 m² Obývací pokoj s jídelnou: 22,80 m² Chodba: 9,70 m² Kuchyň: 8,70 m² Koupelna: 3,40 m² WC: 1,10 m² Spíž: 1,20 m² Užitná plocha bytu: 66,00 m² Podlahová plocha bytu: 70,12 m² (zahrnuje všechny konstrukce uvnitř bytu) Balkon 1: 3,45 m² Balkon 2: 4,40 m² Sklepní kóje: 3,70 m² Celková užitná plocha včetně příslušenství: 77,55 m² Vybavení a stav bytu: Pokoje v bytě jsou velkoryse řešené a neprůchozí. Díky plastovým oknům s dvojskly, která jsou orientována na jih a západ, je interiér po celý den krásně prosluněný a nabízí maximum přirozeného světla. V obytných místnostech a na chodbě jsou položeny nadčasové přírodní jasanové parkety, v kuchyni, koupelně a na toaletě je keramická dlažba. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně pomocí moderního plynového kotle umístěného v suterénu domu. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají reprezentativní bydlení na klidné a prestižní adrese. Skvěle poslouží i jako bezpečná investice se stabilním výnosem a dlouhodobým zhodnocením. Pokud Vás nabídka zaujala a rádi byste získali více informací, neváhejte mě kontaktovat. Osobní prohlídky probíhají každý čtvrtek od 15:00, po předchozí domluvě Vám rád zarezervuji přesný čas.