K prodeji, Byt 2+1, 65 m2, Hradec Králové, K Sokolovně

Hledáte nemovitost, kterou koupíte a od prvního dne budete mít zajištěný nájemní příjem bez nutnosti hledat nájemce? Investiční příležitost, která Vám nabídne to nejdůležitější – stabilního nájemce, pravidelný příjem a jistotu, že o nemovitost bude dlouhodobě dobře postaráno. Nabízím k prodeji světlý a kompletně vybavený byt 2+1 se šatnou o užitné ploše 59 m², lodžií a sklepem. Byt je po rekonstrukci, nachází se v revitalizovaném bytovém domě a jeho součástí prodeje je také vytvoření nájemního vztahu se současnou majitelkou, kde bude zajištěn nájem na 10 a více let. Kupní cena: 5 699 000 Kč Nájemné: 14 000–16 000 Kč / měsíc (dle dohody) + poplatky a zálohy: 5 850 Kč / měsíc
 (energie a fond SVJ) Roční příjem z nájemného: 168 000–192 000 Kč Nájemné je možné dlouhodobě indexovat dle dohody a platné nájemní smlouvy. Kupující tak získává nemovitost s již existujícím nájemním vztahem a nemusí po koupi řešit hledání nového nájemce, marketing, prohlídky ani období bez obsazenosti. Navíc o byt bude krásně postaráno a nehrozí poničení nebo znehodnocení bytu problémovým nájemníkem. Přednosti bytu: světlý byt 2+1 se šatnou o užitné ploše 59 m² lodžie 3,38 m² sklep 2,42 m² byt rekonstruovaný před 5 lety nová kuchyňská linka moderní vinylová podlaha kompletně vybavený a zařízený revitalizovaný bytový dům nový výtah fungující SVJ bez dluhů bezproblémové parkování v okolí bytového domu Tato nabídka je vhodná především pro investora, který hledá dlouhodobé držení kvalitní nemovitosti se stabilním nájemním vztahem a příjmem od prvního dne. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat a rád Vám byt osobně představím.