K prodeji, Byt 2+1, 63 m2, Líně, Vodárenská

K prodeji nabízíme nadstandardně prostorný byt 2+1 (62 m2) v obci Líně, vzdálené pouhých 5 minut jízdy od Plzně. Bytová jednotka je situována ve 2. nadzemním podlaží (z celkových 4) zatepleného panelového domu, umístěného v klidné okrajové části obce. Z důvodu aktuálně probíhajícího zpracování nového průkazu energetické náročnosti budovy je v inzerci dočasně uvedena třída G. Platnost původního průkazu skončila v září tohoto roku, přičemž poslední vydaný průkaz hodnotil budovu jako velmi úspornou (třída B). Dispozice bytu je velmi praktická. Z předsíně je samostatný vstup do kuchyně, obývacího pokoje, ložnice a na oddělenou toaletu. Pouze do koupelny se prochází přes kuchyň. K bytu náleží také komora umístěná v mezipatře (1 m2). Byt prošel rekonstrukcí, během níž bylo vybudováno nové zděné jádro, včetně kompletní výměny rozvodů, instalací, nových obkladů, dlažby a sanitární keramiky. Položeny byly nové podlahové krytiny a instalována moderní kuchyňská linka. Součástí vybavení je kuchyňská linka s vestavnou elektrickou troubou, varnou deskou, digestoří a myčkou nádobí. Vytápění bytu je ústřední, totéž dodávka teplé vody. Na vše jsou samostatná měřidla. Díky středové poloze bytu v zatepleném domě jsou provozní náklady velmi příznivé. Dům prošel revitalizací, zahrnující výměnu oken za plastová, zateplení fasády, nové páteřní rozvody elektřiny, a také modernizaci domovní kotelny s novým kotlem a zásobníkem teplé vody. Obec Líně disponuje kompletní občanskou vybaveností. Nachází se zde mateřská a základní škola, zdravotní středisko, pošta, obchody i restaurace. Výborné je rovněž dopravní spojení (autobusové linky ČSAD) a rychlé napojení na dálnici D5. Konečná cena včetně provize RK, kompletního právního servisu a advokátní úschovy kupní ceny činí 3.790.000 Kč. Případnou hypotéku vám zdarma zajistíme. Pro bližší informace či domluvení prohlídky volejte na uvedený mobilní telefon.