Hradec Králové, Petra Jilemnického
Hledáte byt, který se vymyká běžnému standardu? Tento kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o ploše 50 m² nabízí moderní interiér, vlastní zahradní zázemí a praktickou dispozici pro pohodlné bydlení i zajímavou investici.
Byt prošel kompletní náročnou rekonstrukcí od podlahy až po rozvody. Rekonstrukce byla navržena s důrazem na kvalitní provedení, praktičnost a dlouhou životnost.
Výrazným benefitem je elektrické podlahové vytápění ve všech obytných místnostech, kde každá místnost disponuje svým termostatem.
Dominantou koupelny je prostorný sprchový kout. Samozřejmostí je příprava na pračku a sušičku. K dispozici je také samostatná šatna, která nabízí dostatek úložného prostoru a pomáhá udržet byt vzdušný a přehledný.
K bytu náleží spoluvlastnický podíl na oplocené zahradě přímo u domu. Jde o příjemné místo pro odpočinek i trávení času s rodinou – nechybí posezení, gril, dětské hřiště ani trampolína.
Uzavřený prostor ocení zejména rodiny s dětmi. Parkování je možné pohodlně přímo před domem.
Dispozice nabízí dva samostatné neprůchozí pokoje, což je atraktivní nejen pro vlastní bydlení, ale také pro dlouhodobý pronájem nebo spolubydlení.
Díky lokalitě, dispozici a kvalitě rekonstrukce představuje byt zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního pronájmu.
K bytu náleží také prostorný sklep a půdní koje, dohromady přibližně 11 m². Dostatek prostoru tak získáte i pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci nebo další úložné potřeby.
Dům je kompletně revitalizovaný a zateplený. Energetická náročnost budovy je PENB C, což přispívá k příznivým provozním nákladům.
Parametry bytu:
byt 2+1, 50 m²
kompletní nadstandardní rekonstrukce
nové rozvody elektřiny, vody a odpadů
elektrické podlahové vytápění
termostaty v každé obytné místnosti
samostatná šatna
moderní koupelna s prostorným sprchovým koutem
příprava na pračku a sušičku
nový elektrický bojler Dražice 80 l
sklep + půdní koje, celkem cca 11 m²
spoluvlastnický podíl na oplocené zahradě
posezení, gril, dětské hřiště a trampolína
parkování přímo před domem
revitalizovaný a zateplený dům
PENB C
nízké měsíční náklady: SVJ 2638,- Kč + elektřina
Byt, který stojí za osobní prohlídku. Kombinuje povedenou kompletní rekonstrukci, moderní technologie a velmi příjemné zázemí v podobě společné zahrady. Ať už hledáte nové bydlení, nebo nemovitost jako investici k pronájmu, přijďte se přesvědčit osobně.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.