Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Byt 2+1, 61 m²
Petra Jilemnického , Hradec Králové

Hledáte byt, který se vymyká běžnému standardu? Tento kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o ploše 50 m² nabízí moderní interiér, vlastní zahradní zázemí a praktickou dispozici pro pohodlné bydlení i zajímavou investici. Byt prošel kompletní náročnou rekonstrukcí od podlahy až po rozvody. Rekonstrukce byla navržena s důrazem na kvalitní provedení, praktičnost a dlouhou životnost. Výrazným benefitem je elektrické podlahové vytápění ve všech obytných místnostech, kde každá místnost disponuje svým termostatem. Dominantou koupelny je prostorný sprchový kout. Samozřejmostí je příprava na pračku a sušičku. K dispozici je také samostatná šatna, která nabízí dostatek úložného prostoru a pomáhá udržet byt vzdušný a přehledný. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na oplocené zahradě přímo u domu. Jde o příjemné místo pro odpočinek i trávení času s rodinou – nechybí posezení, gril, dětské hřiště ani trampolína. Uzavřený prostor ocení zejména rodiny s dětmi. Parkování je možné pohodlně přímo před domem. Dispozice nabízí dva samostatné neprůchozí pokoje, což je atraktivní nejen pro vlastní bydlení, ale také pro dlouhodobý pronájem nebo spolubydlení. Díky lokalitě, dispozici a kvalitě rekonstrukce představuje byt zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního pronájmu. K bytu náleží také prostorný sklep a půdní koje, dohromady přibližně 11 m². Dostatek prostoru tak získáte i pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci nebo další úložné potřeby. Dům je kompletně revitalizovaný a zateplený. Energetická náročnost budovy je PENB C, což přispívá k příznivým provozním nákladům. Parametry bytu: byt 2+1, 50 m² kompletní nadstandardní rekonstrukce nové rozvody elektřiny, vody a odpadů elektrické podlahové vytápění termostaty v každé obytné místnosti samostatná šatna moderní koupelna s prostorným sprchovým koutem příprava na pračku a sušičku nový elektrický bojler Dražice 80 l sklep + půdní koje, celkem cca 11 m² spoluvlastnický podíl na oplocené zahradě posezení, gril, dětské hřiště a trampolína parkování přímo před domem revitalizovaný a zateplený dům PENB C nízké měsíční náklady: SVJ 2638,- Kč + elektřina Byt, který stojí za osobní prohlídku. Kombinuje povedenou kompletní rekonstrukci, moderní technologie a velmi příjemné zázemí v podobě společné zahrady. Ať už hledáte nové bydlení, nebo nemovitost jako investici k pronájmu, přijďte se přesvědčit osobně. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.