K prodeji, Byt 2+1, 57 m2, Praha 3, Bořivojova

Nabízím k prodeji světlý a velmi klidný byt 2+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše přibližně 58 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu v ulici Bořivojova v pražských Vinohradech. Byt zaujme především příjemnou atmosférou, praktickou dispozicí a velmi klidným umístěním v širším centru Prahy. Okna jsou orientována na východ a západ, díky čemuž je byt dobře prosvětlený v průběhu dne. Z jedné strany se navíc otevírá výhled na Žižkovskou televizní věž. Špaletová okna jsou po rekonstrukci / výměně. Dispozici tvoří dva samostatné pokoje, prostorná kuchyně s jídelní částí, předsíň, koupelna a samostatné WC. Podle prohlášení vlastníka činí podlahová plocha jednotky 57,7 m². Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči a nabízí dostatek prostoru také pro jídelní stůl. Koupelna je vybavena vanou a je zde rovněž prostor pro pračku. Praktickou výhodou bytu jsou také vestavěné skříně a další úložné a skladovací prostory, které poskytují dostatek místa pro každodenní potřeby domácnosti. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu. Díky poloze ve vyšším patře je zde více soukromí a zároveň příjemné výhledy do okolní zástavby. Součástí domu jsou rovněž společné prostory využívané jako kolárna a kočárkárna. Velkou předností je samotná lokalita. Bořivojova ulice nabízí kombinaci klidného rezidenčního prostředí a výborné dostupnosti do centra Prahy. V pěší vzdálenosti se nachází nám. Jiřího z Poděbrad a OC Flora s kompletní nabídkou obchodů, služeb, supermarketem, fitness centrem a multikinem. V blízkosti je rovněž Žižkovo náměstí a další oblíbené části Žižkova a Vinohrad. Nejbližší tramvajové spojení poskytují zastávky v okolí Lipanské a Olšanského náměstí. Z Lipanské se lze přímou tramvají dostat například na Hlavní nádraží přibližně za 6 minut a na Václavské náměstí přibližně za 10 minut. Další možností je spojení přes Floru nebo Jiřího z Poděbrad, odkud jsou k dispozici tramvajové a autobusové linky. Veškerá občanská vybavenost je velmi dobře dostupná pěšky nebo MHD. Parkování je možné v okolních ulicích v režimu pražských parkovacích zón. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak s ohledem na lokalitu a dispozici také jako investiční nemovitost k pronájmu. Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář pod inzerátem a budeme vás kontaktovat s možnými termíny. Pozn.: Rozměry ploch jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.