K prodeji, Byt 2+1, 53 m2, Pardubice, Wolkerova

Dovolte, abych Vám nabídla tento jedinečný, prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 a celkové výměře cca 53 m2, který se nachází ve vyhledávané lokalitě sídliště Dukla v Pardubicích. Byt je situován ve 3. (posledním) nadzemním podlaží domu bez výtahu, což zajišťuje výhodu klidného bydlení bez hluku z horních pater. Velkým benefitem této nemovitosti je půdní prostor o rozloze dalších cca 54 m2 který se nachází přímo nad celou bytovou jednotkou a náleží výhradně k bytu. K tomuto prostoru je již zpracován projekt na rozšíření na mezonet o dispozici 4+1 (případně 4+kk) s možností rekonstrukce dle vlastních představ s celkovou rozlohou včetně balkonu až 110 m2. Významnou výhodou je také již započatý proces vyřízení stavebního povolení, díky čemuž se realizace Vašeho vysněného bydlení může výrazně urychlit. K bytu náleží dva sklepy, z nichž jeden je opravdu prostorný - cca 5 m². Dům disponuje bezbariérovým přístupem do sklepních prostor, což oceníte zejména při manipulaci s kočárkem, koly či jinými objemnějšími věcmi. Bytový dům je po kompletní revitalizaci s kladným hospodařením i dostatečnou finanční rezervou. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, mateřské i základní školy, potraviny, poštu i zastávky MHD. Lokalita tak nabízí pohodlné bydlení s výbornou dostupností služeb. Pokud hledáte byt, který nabízí nejen komfortní bydlení, ale i široké možnosti v oblasti rekonstrukce a budoucího rozšíření, je tato nabídka ideální právě pro Vás.