K prodeji, Byt 2+1, 49 m2, Příbram, Březnická

Jako novostavba: Slunný byt 2+1 s designovou koupelnou a rekordně nízkými náklady – Příbram, Březnická Hledáte moderní bydlení v perfektním stavu, které minimalizuje vaše měsíční výdaje a nabízí výjimečný design? Nabízíme k prodeji nadstandardně udržovaný byt o dispozici 2+1 (49,06 m²) v ulici Březnická (Příbram IV). Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří ocení kvalitu novostavby a precizní péči majitelů. Výjimečný stav a designová koupelna V roce 2019 prošel celý dům i byt totální rekonstrukcí (v podstatě nová stavba v původních obvodových zdech). Majitelé se o byt perfektně starali, díky čemuž interiér nejeví téměř žádné známky opotřebení. Skutečnou dominantou bytu je luxusní koupelna s oknem, které zajišťuje přirozené denní světlo a perfektní větrání. Je vybavena designovými italskými obklady s efektem metalické oxidace v petrolejovém odstínu, které v kombinaci s dřevěným dekorem nábytku vytvářejí moderní a hřejivou atmosféru. Bezkonkurenční provozní náklady Díky moderním technologiím (rok 2019) a slunné orientaci jsou měsíční náklady velmi nízké i při běžném rodinném provozu: Pravidelné měsíční poplatky (1 635 Kč): Fond oprav: 890 Kč Záloha na vodu: 440 Kč Ostatní služby: 305 Kč Elektřina (1 300 Kč): Tato částka pokrývá kompletní provoz domácnosti včetně podlahového vytápění a ohřevu vody. Celkové náklady: Přibližně 2 935 Kč měsíčně, což z bytu činí jednu z nejúspornějších jednotek v této kategorii. Dispozice a vybavení (49,06 m²): Byt je logicky členěn a díky velkým oknům působí velmi vzdušně: Obytná místnost: 16,27 m² Samostatná kuchyně s jídelním koutem: 10,40 m² Druhá obytná místnost (ložnice): 9,98 m² Designová koupelna s WC: 6,40 m² Předsíň: 6,01 m² Byt je aktuálně zařízen nábytkem. Po dohodě je možné většinu vybavení ponechat v ceně (vyjma postele a TV). K bytu lze navíc využívat terasu, ideální pro venkovní relaxaci. Lokalita: Příbram IV kombinuje městský komfort s přírodou. Jen pár minut chůze vás dělí od rekreačního areálu Nový Rybník. Veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, zastávka) je v bezprostředním dosahu. Názor makléře: Nejedná se o běžný byt po rekonstrukci. Je to technologicky vyspělá jednotka s nadstandardním designem (koupelna s oknem je v této dispozici vzácná), která nabízí mimořádný komfort s náklady, které vás příjemně překvapí. Byt je ihned volný k předání. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku!