Praha 10, Oty Bubeníčka
Přijďte se podívat na den otevřených dveří ve čtvrtek 16.4.2026.
Nemovitost bude prodána metodou realitní aukce RE/MAX nejlepší nabídce a majitel má výhradní právo si budoucího kupujícího vybrat.
Pro přesný čas prohlídky mne, prosím, kontaktujte e-mailem či telefonem.
Dovoluji si Vám nabídnout prodej světlého bytu 1+kk s lodžií a sklepem na adrese Oty Bubeníčka 1639/8, Praha 10 – Uhříněves.
Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 4. nadzemním podlaží ze 6 cihlového domu s výtahem, kolaudovaného v roce 2019 v rámci developerského projektu Vivus Uhříněves III.
Byt o celkové ploše 32 m² nabízí prakticky řešený obytný prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem 21,75 m², ze kterého je přímý vstup na lodžii o velikosti 2,49 m². Byt dále tvoří prostorná předsíň 4,54 m² se skříní, koupelna s vanou a toaletou a prostorem na pračku 4,82 m². K bytu náleží sklep o velikosti 2,28 m², umístěný v suterénu domu.
Velkou výhodou je také možnost dlouhodobého pronájmu venkovního parkovacího stání u domu.
Nemovitost je aktuálně pronajímána, což umožňuje okamžitý výnos bez nutnosti hledání nájemníka. Měsíční nájemné činí 12 000 Kč, přičemž stávající nájemník má zájem v nájmu pokračovat, ale plně respektuje rozhodnutí nového majitele.
Měsíční náklady činí cca 4.234 Kč + zálohy na elektřinu.
V místě je kompletní občanská vybavenost – MÚ, pošta, lékaři, lékárna, supermarket u domu, obchody, služby, restaurace, školy, školky, dostatek dětských hřišť.
5 minut obchodní zóna Čestlice, 10 minut autem OC Štěrboholy a OC Westfield Chodov.
Výborná dopravní dostupnost – 5 minut D1, vlakové nádraží – 20 minut Hlavní nádraží, BUS – Háje, Hostivař, Skalka.
Příjemným zpestřením jsou Přírodní park Obora, rybníky u Vodice navazující na Prknovku. Tato místa lákají ke sportu či relaxaci a jsou v dochozí vzdálenosti.
Byt je ideální volbou jako startovací bydlení nebo jako investice k následnému pronájmu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.