K prodeji, Byt 1+kk, 28 m2, Praha 7, Sochařská

Nabízíme k prodeji atraktivní investiční byt 1+kk o podlahové ploše 20,10 m2 + sklep 8 m2 ( nadstandardní benefit, který u menších bytů v této lokalitě nebývá obvyklý). Byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží domu v prestižní ulici Sochařská, v těsné blízkosti Stromovky a Letenských sadů. Jednotka prošla kompletní a kvalitní rekonstrukcí včetně nových elektro rozvodů, štuků, podlah, dlažby i modernizace interiéru. Dispozice je navržena maximálně funkčně hlavní obytný prostor s novou kuchyňskou linkou připravenou k okamžitému provozu doplňuje prakticky vybudované patro na spaní, které efektivně rozšiřuje užitnou plochu bytu. Velkým plusem je západní orientace okna do tichého vnitrobloku, která zajišťuje dostatek přirozeného světla i klidné bydlení. Koupelna disponuje oknem, podlahovým vytápěním a bojlerem pro ohřev vody, samostatné WC má rovněž vlastní okno + odvětrání i topení. V předsíni je prostor pro vysokou šatní skříň. Byt je vybaven plastovým dvoukomorovým oknem s ventilací, moderním elektrickým topením s rychlým výhřevem a termostatem v místnosti pro pohodlnou regulaci teploty. Zachování původních prvků, jako jsou interiérové dveře a vysoké stropy, dodává prostoru charakter a vzdušnost. Nízké měsíční náklady cca 1 200 Kč na osobu (včetně fondu oprav 464 Kč, bez elektřiny) zvyšují atraktivitu bytu zejména z investičního hlediska. Lokalita patří mezi nejžádanější v Praze bezprostřední blízkost Stromovky a Letenských sadů nabízí ideální kombinaci zeleně, klidu a zároveň výborné dostupnosti do centra. V okolí je kompletní občanská vybavenost, kavárny, restaurace i kulturní život Letné. Byt představuje ideální příležitost pro investici s vysokou poptávkou po nájemním bydlení i pro vlastní bydlení v prestižní a dlouhodobě stabilní lokalitě. Volný ihned. Prohlídky možné v průběhu celého dne. Kontaktujte makléře.