K prodeji, Byt 1+kk, 21 m2, Železná Ruda

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji podkrovní apartmán o dispozici 1+kk (21 m²) v obci Bayerisch Eisenstein, pouhé 3 km od Železné Rudy. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu a disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, předsíní a koupelnou se sprchovým koutem a WC. V domě je k dispozici uzamykatelná lyžárna a kolárna. Parkování je možné přímo u domu na pozemku společenství vlastníků. Měsíční poplatky činí 131 EUR a zahrnují vytápění, teplou vodu, úklid a údržbu společných prostor, svoz odpadu, stočné a správu domu + jednou ročně poplatek 125 EUR platba do fondu oprav a 36 EUR daň z pozemku. Vytápění je zajištěno centrálním kotlem na lehký topný olej. Apartmán je v současné době dlouhodobě pronajat občanovi České republiky. Nájemní smlouvu je možné po dohodě prodloužit, upravit, nebo ukončit, což nabízí zajímavou příležitost jak pro investici, tak pro vlastní rekreační využití. Velkou výhodou je, že významnou část bytů v domě vlastní čeští majitelé a společenství vlastníků je spravováno v českém jazyce. Atraktivní lokalita v srdci Šumavy nabízí celoroční sportovní i turistické vyžití. V blízkém okolí se nachází například Velký Javor, Javorské jezero, lyžařský areál Špičák, Černé a Čertovo jezero. Z důvodu nevypracování PENB uvádíme energetickou třídu budovy G. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.