České Budějovice, Vodňanská
Nabízím k prodeji byt 1+1 s lodžií, ulice Vodňanská na sídlišti Vltava, 48,23 m2, osobní vlastnictví, 6. patro s výtahem, zděné jádro.
Čistá výměra bytu 42,75 m2 + lodžie 4,5 m2 + sklep 0,98 m2.
Byt se nachází v příjemném klidném prostředí - ale zároveň s dobrou obslužností. MHD - 5 minut pěší chůzí (350 m), základní škola 4 minuty (250 m) bez přechodu frekventované komunikace. OD Vltavín (soubor obchodů a služeb) - 10 minut pěší chůzí.
Pro sport a odpočinek je 12 minut pěší chůzí nábřeží Vltavy s cyklostezkou (ČEZ areál) a 15 minut pěší chůzí rezervace Vrbenské rybníky.
Byt prošel před 6 lety rekonstrukcí. Původní bytové jádro bylo vybouráno, nové vyzděno a bylo osazeno sprchovým koutem, umyvadlem, přípojným místem na pračku (úzká 45 cm) a WC. Dále byla instalována nová kuchyňská linka s kombinovaným sporákem (plyn/elektřina).
Byt se skládá z hlavního pokoje (20,44 m2), kuchyně (11,63 m2), předsíně (7,71 m2), koupelny s WC (2,97 m2). Sklepní koje o výměře 0,98 m2 je umístěna v přízemí domu.
Právě se dokončuje rekonstrukce domu, jejíž součástí je vybudování nových lodžií (4,5 m2) a zateplení celého pláště domu. Při dřívějších rekonstrukcích proběhla výměna oken, stoupaček a výměna výtahu.
Celý byt je obrácen na západní stranu.
Měsíční náklady jsou stanoveny na částku 2.891,-Kč + cca 800,-Kč elektřina + 250,-Kč plyn.
Možno financovat hypotékou. V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování. PENB C-89.