K prodeji, Byt 1+1, 27 m2, Praha 5, U Pernikářky

Nabízíme k prodeji výjimečnou jednotku o dispozici 1+1 a ploše 27 m², která spojuje atmosféru historické Prahy, klid rezidenčního Smíchova a zajímavý investiční potenciál. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží citlivě zrekonstruovaného památkově chráněného areálu ze 17. století. Významnou výhodou je výtah v domě, který zajišťuje pohodlný přístup k jednotce. Areál byl původně součástí klášterního komplexu a zaujme krásným uzavřeným nádvořím, historickou architekturou a jedinečným geniem loci. Dispozici tvoří dvě samostatné místnosti o velikosti přibližně 10 m². V jedné z nich je kuchyňská linka s dvouplotýnkovým vařičem. Součástí jednotky je koupelna se sprchovým koutem a WC a také sklep o velikosti přibližně 2,2 m². Jednotka je dle evidence vedena jako jiný nebytový prostor. Dispozičně a svým vybavením odpovídá 1+1 a v minulosti byla užívána k bydlení. Prostor je světlý, s dostatkem přirozeného denního světla a příjemným výhledem do klidného uzavřeného nádvoří. Charakter prostoru podtrhují dřevěné podlahy, bílé dřevěné dveře a špaletová okna, která přirozeně navazují na historický charakter domu. Velkým benefitem celého areálu jsou společné prostory a služby. K dispozici je výtah, společná prádelna s pračkou, menší fitness, recepce s posezením a krásné uzavřené nádvoří. Dům má centrální kotelnu s individuálním měřením spotřeby tepla. Měsíční poplatky činí přibližně 3 100 Kč. Poloha na úpatí Strahova, obklopená vilovou zástavbou z první poloviny 20. století, nabízí klid, soukromí a příjemnou rezidenční atmosféru. Zároveň je odtud výborně dostupné centrum Prahy i Anděl s množstvím obchodů, restaurací, kaváren a služeb. Zastávky MHD jsou vzdálené jen několik minut chůze. Jednotka představuje zajímavou příležitost pro vlastní využití i jako investice k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.