K prodeji, Rodinný dům, 116 m2
nám. T. G. Masaryka , Kladno
Cena: 7374240 Kč | Datum vydání: 14.10.2026
Investiční dům s fungujícím provozem – náměstí Smečno.
Hledáte nemovitost, která nabízí bydlení i pravidelný příjem z pronájmu? Přímo na náměstí T. G. Masaryka ve Smečně nabízíme zajímavý městský dům s kombinací komerčního a rezidenčního využití.
V přízemí se nachází zavedená prodejna potravin, v patře samostatný byt 2+1. Další možnosti nabízí půdní prostor s potenciálem budoucího využití.
Nemovitost je aktuálně pronajata a nový majitel tak přebírá dům s fungujícím provozem. Dům prošel postupnou rekonstrukcí a je průběžně udržován.
Užitná plocha činí 116 m², zastavěná plocha 102 m², součástí je také sklep 4 m². Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu a vytápění zajišťuje plynový kotel.
Velkou předností je poloha přímo v centru Smečna, dobrá viditelnost komerčního prostoru a dostupnost z hlavní komunikace. Zajímavá příležitost pro investora, který hledá bydlení, komerční využití a další potenciál pod jednou střechou.