Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 1068 m²
, Kolín

Hledáte místo pro vlastní dům, nebo zajímavou investiční příležitost? V Konárovicích u Kolína nabízíme k prodeji rovinatý stavební pozemek o výměře 1 068 m², který zaujme především svou polohou, pravidelným tvarem, dostupností sítí a přístupem z obou protilehlých stran pozemku. Pozemek má přibližné rozměry 24,7m², × 43,3m² nachází se v klidné části obce, téměř na jejím okraji. Nabízí tak příjemnou kombinaci klidného bydlení, soukromí a dobré dostupnosti do Kolína i na D11. PROČ PRÁVĚ TENTO POZEMEK? ✓ 1 068 m² – dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, zahradu i další využití ✓ 2× přístup – asfaltová komunikace vede podél dvou protilehlých stran pozemku ✓ kompletní sítě – elektřina, obecní vodovod, kanalizace a zemní plyn ✓ elektřina již na pozemku – přivedena do zděného pilíře s přípojným rozvaděčem ✓ rovinatý pozemek– pravidelný obdélníkový tvar usnadňuje návrh stavby ✓ klidná lokalita – téměř na okraji obce, mimo hlavní dopravní ruch ✓ zajímavé možnosti využití – dle územního plánu MOŽNOST VÝSTAVBY Dle územního plánu činí zastavitelná plocha až 35 % výměry pozemku. Celková plocha včetně zpevněných ploch a doplňkových staveb může dle uvedených regulativů dosahovat až 60 %. Územní plán zároveň umožňuje v rámci staveb pro bydlení také jiné možnosti v rozsahu 2–3 jednotek. Maximální podlažnost je 2 nadzemní podlaží včetně podkroví, při respektování charakteru původní venkovské zástavby. Pro zájemce může být součástí prodeje také projekt moderního bungalovu 5+KK s garážovým stáním a terasami. Projekt bungalovu může být pro zájemce zajímavým podkladem pro budoucí výstavbu. SKVĚLÁ POLOHA Konárovice leží přibližně 7 km východně od Kolína. Dojezd na dálnici D11 je přibližně 13 km, což zajišťuje pohodlné spojení směrem na Prahu i Hradec Králové. Kolín navíc nabízí kompletní občanskou vybavenost a významný železniční uzel s velmi dobrým vlakovým spojením. POZEMEK PRO VLASTNÍ BYDLENÍ I INVESTICI Tento pozemek nabízí kombinaci vlastností, které se hledají jen obtížně – velkorysá výměra, pravidelný tvar, rovinatost, kompletní inženýrské sítě, dva přístupy a klidná poloha s dobrou dostupností do Kolína. Ať už plánujete stavbu rodinného domu, nebo hledáte pozemek s potenciálem širšího využití, stojí za osobní prohlídku. Pro více informací, zaslání dostupných podkladů nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.