Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Dům
Tř. 5. května 213 , Kolín

Nabízím k prodeji atraktivní dům v centru města Pečky, který představuje výjimečnou příležitost pro investory i budoucí majitele. Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností – jen pár kroků od vlakového a autobusového nádraží. Pečky jsou navíc ideálním místem pro ty, kteří hledají klidnější bydlení s blízkostí Prahy, kam se dostanete během chvíle vlakem nebo po dálnici D11. Popis nemovitosti: 7 bytových jednotek – většina v dobrém stavu, připravené k okamžitému nastěhování, některé vyžadují rekonstrukci. 2 nebytové jednotky – aktuálně pronajaté jako pizzerie a obchod se šperky, stabilní příjem z pronájmu. Možnost úpravy – 2 bytové jednotky lze přestavět na prodejny nebo zachovat pro bydlení. byt č.1 - 48,6 m² byt č.2 - 92,6 m² byt č.3 - 61,9 m² byt č.4 - 42 m² byt č.5 - 33 m² byt č.6 - 57,9 m² byt č.7 - 66,6 m² pizzerie - 41,3 m² bižuterie - 16,6 m² Sklep s klenutými stropy – ideální pro vytvoření vinotéky nebo jiného podnikatelského záměru. Půdní prostory – ve velmi dobrém stavu, s potenciálem pro výstavbu dalších 4 bytových jednotek. Menší zahrada s výhledem na městskou vodárnu a budoucí revitalizovaný park. Výhody nemovitosti: - Stabilní příjem z pronájmu bytů i nebytových prostor. - Skvělá poloha v centru města s výbornou dopravní dostupností. - Možnost rozšíření bytových nebo komerčních prostor. - Potenciál pro další zhodnocení nemovitosti (rekonstrukce, přestavba půdy). Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, zašlu Vám prezentaci s podrobnými informacemi o nemovitosti a půdorysy všech bytů.