Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
Císařská 432 , Praha-západ

Nabízím vám domov, kde se ráno probudíte v klidné rezidenční čtvrti, děti odvedete pěšky do školky nebo školy a za pouhých 10 minut jste na Zličíně. Přesně to nabízí tento moderní krajní řadový dům v oblíbených Drahelčicích. Dům o užitné ploše 121 m² je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Nemusíte čekat na výstavbu ani investovat do dokončovacích prací. Jednou z největších předností je krajní umístění, které přináší větší soukromí, více světla i nadstandardně prostornou zahradu o velikosti 299 m². Ta nabízí ideální prostor pro rodinné chvíle, letní grilování i odpočinek. Nechybí pergola, zahradní domek ani retenční nádrž na dešťovou vodu s čerpadlem pro pohodlné zalévání. Srdcem domu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní. Díky dvěma francouzským oknům je interiér krásně prosvětlený a plynule navazuje na terasu, která se stane přirozeným rozšířením obytného prostoru. Interiér je zařízen ve vkusném moderním stylu s důrazem na kvalitu a praktičnost. Součástí vybavení jsou kvalitní spotřebiče, vinylové podlahy, elektrické venkovní žaluzie v celém domě a dostatek úložných prostor včetně pochozí půdy. Dispozice domu myslí na pohodlí celé rodiny. V přízemí se nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou, v patře pak prostorná koupelna s vanou, toaletou a kvalitní sanitou Hansgrohe. O nízké provozní náklady se stará úsporný kondenzační plynový kotel Vaillant. V přízemí je kombinace podlahového vytápění a radiátorů, v patře radiátory. Celkové měsíční náklady na plyn, elektřinu a vodu se pohybují přibližně kolem 5 000 Kč. Energetická náročnost budovy je B – velmi úsporná. Samozřejmostí je optický internet a dvě vlastní parkovací stání přímo před domem. Proč právě tento dům? • krajní řadový dům s větší zahradou a vyšším soukromím, • okamžitě obyvatelný bez dalších investic, • klidná rezidenční lokalita, • pouze 10 minut na metro Zličín, • nízké provozní náklady, • dvě koupelny, dvě parkovací stání a optický internet, • ideální bydlení pro rodinu hledající komfort, moderní vybavení a rychlou dostupnost do Prahy. Drahelčice nabízí příjemné rodinné prostředí, mateřskou i základní školu, obchod, sportovní vyžití i další občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Díky rychlému napojení na Pražský okruh i dálnici D5 je každodenní dojíždění do hlavního města pohodlné a rychlé. Pokud hledáte dům, který kombinuje moderní bydlení, soukromí, nízké provozní náklady a skvělou dostupnost do Prahy, rád vás přivítám na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.