K prodeji, Kanceláře
náměstí Karla IV. 9 , Karlovy Vary
Cena: 7200000 Kč | Datum vydání: 09.07.2026
Nabízíme k prodeji výjimečnou historickou městskou budovu z roku 1945, která se nachází v samotném centru Nejdku. Díky své velikosti, poloze a variabilitě představuje jedinečnou příležitost pro podnikatele i investory.
Celková využitelná plocha činí přibližně 750 m². Objekt tvoří sklepní prostory o výměře 158 m², dvě nadzemní podlaží o celkové ploše 390 m² a prostorné podkroví s dalším potenciálem využití.
V roce 1994 prošel dům kompletní rekonstrukcí pro potřeby bankovní pobočky. Součást objektu byla využívána také jako městská obřadní síň. Současný vlastník nově zrekonstruoval střechu domu a zahájil rekonstrukci prvního patra na gastro provoz, díky čemuž může nový majitel navázat na již započaté práce nebo i dům přizpůsobit zcela jinému záměru.
Nemovitost nabízí široké možnosti využití – administrativní budova, zdravotnické ordinace, sídlo společnosti, restaurace či kavárna, bytový dům, apartmány nebo kombinace komerčních a bytových prostor. Významnou předností je poloha přímo v centru města s výbornou dostupností služeb, obchodů, úřadů i veřejné dopravy. Karlovy Vary jsou vzdálené přibližně 20 minut jízdy a blízkost Krušných hor zvyšuje atraktivitu lokality jak pro podnikání, tak pro bydlení.
Nemovitosti podobného rozsahu a charakteru se na trhu objevují jen výjimečně. Pokud hledáte prostor s historií, reprezentativním vzhledem a možností vytvořit projekt podle vlastních představ, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.
Více informací vám poskytneme na vyžádání.