Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
201 , Ústí nad Orlicí

Nabízíme k prodeji velmi dobře udržovaný rodinný dům o dispozici 5+2 v klidné obci Třebovice. Dům je situován na slunném pozemku o výměře 842 m² a díky svému řešení nabízí možnost dvougeneračního bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. Celková užitná plocha domu je přibližně 219 m2. V 1.NP se nachází samostatný byt o dispozici 2+1, garáž, technická místnost a v 2.NP najdete byt o dispozici 3+kk s novou kuchyňskou linkou, koupelnou i toaletou, spíž a dominantou je krásný prostorný balkon o velikosti 17,3 m². Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Má plastová okna s trojskly, kvalitní dřevěné podlahy a střechu ve skvělé kondici. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva a elektrokotlem. Plyn se nachází na hranici pozemku. Ohřev vody je zajištěn bojlerem s výměníkem a na zahradě je vlastní studna. Velkou výhodou jsou dva vjezdy a bez problémů tady zaparkujete až 6 aut. Aktuálně je dům napojen na septik, ale v plánu je připojení na obecní kanalizaci (2026/2027). Součástí je také samostatný zahradní domek (2 místnosti, prostorná půda i sklep) se zastavěnou plochou 39 m2, který můžete využít jako kancelář, dílnu nebo třeba prostor pro podnikání. Velkým benefitem je i lokalita. Do České Třebové se dostanete za pár minut, ať už autem, vlakem nebo autobusem a napojení na blízkou dálnici D35 to je jen 10 min jízdy autem. Pokud hledáte dům, který vám dá prostor, flexibilitu a zároveň potenciál do budoucna, tady ho právě máte. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.