Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Výroba
Na Zbytkách , Frýdek-Místek

Nabízíme k prodeji samostatný, plně funkční průmyslový areál ve Starém Městě, v bezprostřední blízkosti Frýdku-Místku, dále obce Baška a Frýdlantu nad Ostravicí, s výbornou dostupností do Ostravy a přímým napojením na dálniční síť. Areál vyniká svou strategickou polohou, samostatností, velmi dobrým technickým stavem a širokou variabilitou využití – ideální pro logistiku, skladování, lehkou výrobu či kombinovanými provozy. ZÁKLADNÍ PARAMETRY Celková plocha pozemků: 11793 m² Zastavěná plocha: 2 086 m² Možnost další výstavby: ANO (2 rozvojové plochy) Areál: plně oplocený, uzavřený, samostatný Parkování: ano, před areálem / v areálu Výborná dopravní dostupnost: silnice, vlak, autobus DISPOZICE A TECHNICKÉ INFORMACE HALA 1 (1 789 m²) Rozměry: 72,84 × 24,6 m Světlá výška: 7,2 m Konstrukce: železobetonový skelet Podlaha: nová drátkobetonová (tl. 30 cm, vysoká nosnost) 2× rolovací vrata, 2× únikový východ LED osvětlení Temperování + plynové vytápění (teplovzdušné jednotky) Střecha: zateplená, rekonstrukce 2018–2019, 2× světlík Administrativní vestavba (2.NP): 4 kanceláře, kuchyňka, serverovna Sociální zázemí (muži/ženy) Klimatizace ve všech místnostech Rekonstrukce horního patra: 2025 Zázemí (1.NP): kancelář vedoucího skladu šatny, sprchy, technická místnost plynová kotelna HALA 2 (297m²) Rozměry: 12 × 24,6 m Podlaha: oprava pryskyřicí 3× křídlová vrata Ocelová okna (spodní s mřížemi) Konstrukčně shodná s halou 1 DALŠÍ VYBAVENÍ A VÝHODY skladovací stan (2025): 72 m² (12 × 6 m), nehořlavé provedení regálové systémy vysokozdvižný vozík (2022, zdvih 7 m – dohodou) vlastní trafostanice a plynová stanice elektrické vjezdové brány průjezdný areál s velkými manipulačními plochami možnost rozšíření o další haly HLAVNÍ BENEFITY strategická poloha s rychlým napojením na dálnici výborný technický stav bez nutnosti investic administrativní zázemí přímo v hale možnost okamžitého provozu variabilita využití (sklad, výroba, logistika, e-shop) rozvojový potenciál (další výstavba) kompletní inženýrské sítě včetně vlastní infrastruktury vlastní trafostanice v majetku Areál představuje výjimečnou investiční příležitost v dynamicky se rozvíjející lokalitě. Díky svému stavu, vybavení a možnostem dalšího rozšíření je vhodný jak pro vlastní podnikání, tak jako dlouhodobá investice. Velice ráda Vás provedu celým areálem, seznámím s okolím, poskytnu veškeré potřebné technické informace, také náklady spojené s provozem areálu. Již nyní se těším na osobní setkání s Vámi.