Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
Na Polanech , Karviná

Hledáte naprosté soukromí, čistý vzduch a klid lesa, ale nechcete se vzdát komfortu města? Nabízíme k prodeji výjimečnou stavbu v lukrativní lokalitě ul. Na Polanech, na samotné hranici Havířova a Horní Suché. Dům se nachází na konci slepé ulice v zóně 30 km/h a jeho zahrada plynule přechází v rostlý les. Ačkoliv je objekt oficiálně zapsán jako stavba pro rodinnou rekreaci s číslem evidenčním, svými parametry, vybavením a technickým zázemím plně odpovídá standardům moderního rodinného bydlení pro celoroční užívání. Největší přednost nemovitosti je život v náručí přírody. Dům nabízí absolutní soukromí, kdy pozemek o rozloze 1 002 m² je obklopen vzrostlým lesem. Po nákladné rekonstrukci (2021-2025) objekt prošel kompletní obnovou, včetně rozvodů, fasády (Sisi), podlah, interiéru domu a vybavení. Instalována jsou nová plastová okna s izolačními trojskly, která nabízejí výhledy přímo do okolní zeleně. Střecha je zateplena vatou, minimálně 20 cm , fasáda 17 cm z toho je 10 cm tmavý polystyren a 7cm vata, podlaha je vevnitř 2 cm XPS a 5 cm polystyren na stropu sklepa. Interiér a vnitřní prostory nabízejí moderní design a vysoký standard vybavení. Srdcem domu je prostorná kuchyně s ostrovním pracovištěm, indukční deskou a vestavnými spotřebiči, jako myčka, trouba či digestoř. Obývací část s krbovými kamny plynule navazuje na venkovní terasu, kde můžete relaxovat při pohledu přímo do lesa či na pěkný pozemek. V obytném podkroví se nacházejí ložnice s dřevěnými podlahami a stylovým obvodovým LED osvětlením, které podtrhuje moderní charakter domu. Koupelna disponuje moderním sprchovým koutem a čistým designem. Dům je navržen pro maximální nezávislost a nízké provozní náklady, celkové náklady na provoz domu cca 3.500,- Kč/měsíc. Vytápění zajišťuje dřevosplynující kotel na tuhá paliva (pelety, brikety, biomasa) značky Stropuva o výkonu do 7 kW. Voda je z vlastní studny s domácí vodárnou a filtrací, odpad je řešen pomocí trativodu a žumpy. Na rovinatém pozemku přímo u lesa se nachází také stylový altán s posezením a grilem Díky poloze na hranici Havířova máte veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah ruky. Pro případné zájemce můžeme zajistit financování pomocí hypotéky či úvěru. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klid a soukromí lesa, ale zároveň vyžadují standardy moderního rodinného bydlení v blízkosti města. Dům je po doho