Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
Lišovská , České Budějovice

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu typu bungalov, v klidné, malebné jihočeské obci vzdálené 4 km od Lišova a pouhých 11 km z centra Českých Budějovic. Součástí oploceného pozemku o celkové výměře 931 m2 je nepodsklepený dům o zastavěné ploše 132,7 m2. Konstrukčním řešením se jedná o rámovou dřevostavbu se sendvičovou skladbou stěn s kvalitním zateplením, střešní konstrukce je se sbíjených vazníků, v části podkroví je vyřešen úložný prostor, betonová střešní krytina Bramac. Obytná část je dispozičně řešena jako 4+kk s užitnou plochou 114 m2: zádveří, technická místnost, dvě koupelny s WC, obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout se vstupem na zastřešenou, jižně orientovanou terasu, spíž a tři samostatné pokoje. Z chodby je výsuvnými schůdky přístup do podkrovního prostoru. Dispozici obytné části s rozměry jednotlivých místností najdete na přiloženém půdorysu. Vytápění je řešené teplovodními podlahovými rozvody, zdrojem tepla a ohřevu vody je tepelné čerpadlo. V obývacím pokoji je komín s přípravou na osazení krbových kamen. Objekt je napojený na obecní vodovodní řad, kanalizace je vyřešena vlastní čističkou odpadních vod s přepadem do obecní kanalizace. Prodává se vč. podlahových krytin (lepený vinyl), obložkových dveří a jedné koupelny s WC a sprchovým koutem. Druhá koupelna je připravena na dokončení dle představ nových majitelů. Dále bude potřeba dodělat fasádní nátěr a podlahu venkovní terasy. Součástí nemovitosti jsou dvě vydlážděná parkovací stání. Zahrada, díky velikosti i tvaru se přímo nabízí k osázení jak okrasnými, tak užitkovými rostlinami a je tam dostatek místa i pro bazén nebo jezírko. Komplexní občanská vybavenost je v Českých Budějovicích, kam jezdí pravidelná autobusová linka nebo v nedalekém Lišově. Ve Zvíkově je MŠ, restaurace a sportovní areál. Obec je obklopená lesy, množstvím rybníků a sítí cyklostezek a turistických tras. Nemovitost je vhodná zejména pro klienty, kteří chtějí bydlet v domě s velkou zahradou a preferují klidné bydlení, ale přitom v dosahu krajského města. Hlavní předností jsou kromě kvalitního provedení také nízké provozní náklady. V případě zájmu o bližší informace kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.