Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
Husova , Kolín

Hledáte moderní bydlení, které kombinuje klid venkova s výbornou dostupností do Kolína i Prahy? Nabízíme vám kompletně zrekonstruovaný, energeticky úsporný rodinný dům o užitné ploše 223 m², dokončený v roce 2026. Nemovitost se nachází v klidné části obce Červené Pečky a díky promyšlené dispozici je ideální pro velkou rodinu nebo jako dvougenerační bydlení. Stejně tak je vhodný pro velkou rodinu společně s babičkou a dědou :) Dispozice a interiér: Dominantou domu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou. Celkem dům nabízí: 5 samostatných ložnic (soukromí pro každého člena rodiny). Velkorysou terasu v 2. NP (46 m²) s krásným výhledem. Celkově tři koupelny s toaletami (2x vana, 1x sprchový kout). Prostorné zádvěří, technickou místnost a přípravu pro dvě kuchyňské linky. Interiéry jsou dokončeny ve vysokém standardu: kvalitní vinylové podlahy, obložkové dveře a chytré LED osvětlení s dálkovým ovládáním. Moderní technologie a úspora: Dům prošel v letech 2025–2026 totální rekonstrukcí s důrazem na minimální provozní náklady: Vytápění: Špičkové tepelné čerpadlo Samsung (monoblok) a podlahové vytápění v celém domě. Izolace: Nadstandardní zateplení (střecha 32 cm, podlahy 15 cm, fasáda 10 cm) a okna s izolačními trojskly. Sítě: Nové rozvody vody, elektřiny i kanalizace. Příprava na optický internet, rozvody TV/PC v každé místnosti. Voda: Vlastní studna (aktuálně využívána) + připravená přípojka na obecní vodovod ve sklepě. Exteriér a lokalita: Dům stojí na pozemku o výměře 627 m². Exteriér je ve stavu před dokončením, což novému majiteli dává prostor pro realizaci dle vlastních představ (možnost výstavby dvougaráže, zahradní kůlny či venkovního posezení, dokončení současným vlastníkem po domluvě). V inzerci jsou použité vizualizace pro lepší představu, jak může dům vypadat po jeho vybavení nábytkem, stejně tak jsou použity vizualizace pro zobrazení dvora s garáží, kolnou a posezením. Červené Pečky nabízejí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, lékař, pošta, vlak). Skvělá dostupnost: Kolín/Kutná Hora 5–10 min, Praha 45 min. Ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.