Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Jiné komer. prostory
, Český Krumlov

Nabízíme k prodeji ojedinělé zavedené ubytovací zařízení v atraktivní turistické lokalitě Šumavy a Lipenska, ideální jako investiční nemovitost s okamžitým výnosem a zároveň výjimečnou možností dalšího rozšíření. Nemovitost se nachází v klidné části obce Pernek u Horní Plané, v docházkové vzdálenosti přírody, s celoročním turistickým využitím. Základní informace o nemovitosti Penzion (92 m2 z. p.) je již zavedený na Booking.com, s vynikajícím hodnocením 9,3 (Fantastické). Majitel nemovitost citlivě částečně zrekonstruoval a podtrhl její nezaměnitelný historický ráz dobovým vybavením. Aktuální ubytovací kapacita je cca 8 osob ve 3 ložnicích. Lokalita: Pernek, obec Horní Planá (Jihočeský kraj) – díky Šumavě a blízkosti vodní nádrže Lipno je lokalita atraktivní po celý rok. Velký potenciál pro turistický pronájem i vlastní provoz. Výhody a vybavení objektu Klidné prostředí obce Pernek, cca 2–3 km od Lipenské přehrady a přírody Šumavy. Objekt má: Aktuálně ubytovací kapacitu cca 8 osob ve 3 ložnicích. Je zde možnost dalšího rozšíření o celé patro v půdním prostoru. Plně vybavenou kuchyň, obývací prostor a parkování přímo u domu. Kachlová kamna ve všech místnostech – ideální pro celoroční provoz. Koupelna se sprchovým koutem. Samostatné WC. Wi-Fi připojení, možnost ubytování rodin i skupin. Skvělá dostupnost turistických atrakcí: cyklotrasy, pěší trasy, rybaření, zimní sporty (např. Hochficht). HLAVNÍ INVESTIČNÍ VÝHODY Funkční ubytovací provoz – možnost okamžitého pokračování v podnikání Nemovitost se prodává včetně veškerého vybavení. Celoroční turistická lokalita (Lipno, Šumava) Možnost rozšíření pozemků přímo před objektem Možnost přikoupení přilehlé zemědělské usedlosti (1 550 m2) – unikátní rozvojový potenciál Klidná obec. POZEMKY A ROZŠÍŘENÍ Před nemovitostí se nachází navazující obecní pozemek, u kterého je reálná možnost dlouhodobého pronájmu či odkupu. Tento prostor je ideální například pro: rozšíření parkovacích kapacit, venkovní posezení / zahrádku, dětské hřiště či sportovní zázemí. Další zásadní přidanou hodnotou je možnost přikoupení sousedního statku, čímž vzniká komplexní investiční celek vhodný pro: apartmánový dům, rozšíření kapacity lůžek, svatební a firemní akce, retreat centrum / glamping / wellness resort. LOKALITA, KTERÁ PRODÁVÁ Šumava a Lipno (cca 2 km) – jedna z nejžádanějších rekreačních oblastí v ČR letní i zimní sezóna (kolo, turistika, koupání, běžky, lyžování) výborná dostupnost Horní Plané a Lipna nad Vltavou stabilní poptávka po ubytování PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ investor hledající nemovitost s výnosem + potenciálem růstu hodnoty provozovatel penzionu / apartmánů developer menšího turistického projektu rodinný podnik s možností bydlení i podnikání Cena, výnosnost, dokumentace a podmínky odkupu / pronájmu pozemků na vyžádání. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.