Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Byt 3+1, 66 m²
Teyschlova , Brno-město

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi světlého a velmi příjemně řešeného bytu o dispozici 2+1 s lodžií v jedné z oblíbených lokalit města Brna Bystrc, ulice Teyschlova. Tato nemovitost představuje ideální spojení komfortního bydlení, praktické dispozice a dlouhodobě stabilní investiční hodnoty. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2012, díky čemuž nabízí harmonické, útulné a funkční zázemí pro moderní životní styl. Nachází se v udržovaném panelovém domě, který je rekonstruován, zateplen a vybaven plastovými okny. Tyto prvky významně přispívají k energetické úspornosti, tepelnému komfortu a celkovému klidnému bydlení. Výrazným benefitem této nemovitosti je lodžie o velikosti 3,79 m² se vstupem přímo z pokoje. Nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo relaxaci během teplejších měsíců. Byt zůstane částečně vybavený. Byt nabízí velmi praktické rozdělení jednotlivých místností: Kuchyně – 9,5 m² Pokoj – 16,02 m² Pokoj – 18,09 m² Předsíň – 8,74 m² Koupelna – 2,7 m² Samostatné WC – 1,33 m² Šatna – 2,76 m² K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,7 m², která poskytuje další praktický úložný prostor. Majitelé mohou využívat společné prostory domu, které zvyšují komfort každodenního bydlení: sušárnu, kolárnu i kočárkárnu. Ulice Teyschlova patří mezi dlouhodobě vyhledávané brněnské lokality. Nabízí ideální rovnováhu mezi klidným bydlením a výbornou dostupností městského života. V bezprostřední blízkosti naleznete kompletní občanskou vybavenost – obchody, služby, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportovní a volnočasové možnosti. Samozřejmostí je pohodlné spojení do centra Brna i dalších částí města. Měsíční náklady činí 3.281,- Kč / z toho fond oprav 616,- Kč/ + zálohy na elektřinu v bytě cca 1.800,- Kč. Financování je možné hypotečním úvěrem. Společnost ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. zdarma nabízí možnost využití služeb hypotečního poradce, který vám nezávazně poradí při zajištění nejvýhodnějšího hypotečního úvěru. K prodejní ceně nemovitosti bude připočteně provize realitní kanceláři ve výši 5% + DPH. Při koupi bytu na investici Vám naše společnost může nabídnout zajištění vhodného nájemníka. Volný od května 2026. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.