Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
Možného 225 6, Praha 6

Rodinný dům, který se přizpůsobí Vašemu životnímu stylu. V klidné rezidenční části Prahy 6 – Ruzyně nabízím prostorný rodinný dům o celkové ploše 294 m², který je ideální nejen pro komfortní rodinné bydlení, ale i pro kombinaci s podnikáním, home office nebo vícegenerační využití. Právě variabilita dispozice je jedním z hlavních benefitů této nemovitosti – jednotlivá podlaží lze funkčně oddělit a vytvořit tak soukromou i pracovní zónu bez kompromisů. Co tento dům opravdu nabízí: - dostatek prostoru pro rodinu i vlastní projekty - možnost odděleného zázemí (hosté / kancelář / podnikání) - samostatná garáž pro 2 vozy + další úložné prostory - kombinace tepelného čerpadla a krbu s výměníkem - klidná lokalita s rychlou dostupností do centra Dispozice, která dává smysl: Dům je rozdělen do několika podlaží, což přirozeně umožňuje oddělení jednotlivých funkcí bydlení: 1. PP - technické zázemí, dílna, pokoj pro hosty s vlastní koupelnou a šatnou 1. NP - ložnice, pracovna, koupelna s vanou, samostatná toaleta 2. NP (hlavní obytná část) - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, komora, toaleta 3. NP - pokoj, šatna, koupelna, samostatná toaleta Podkroví - další pokoj nebo pracovna Celková plocha: 294 m² (245,5 m² dům + 48,5 m² garáž) Technický stav: Dům je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a připraven k okamžitému užívání: - plastová okna s izolačním dvojsklem a před okenními žaluziemi - zateplená fasáda - vytápění tepelným čerpadlem + krbová vložka s výměníkem - elektroinstalace v mědi Zároveň nabízí potenciál modernizace dle vlastního vkusu. Parkování a zázemí: - samostatná garáž pro 2 vozy na hranici pozemku poskytuje nejen parkování, ale i praktické úložné prostory pro každodenní život. Lokalita: Praha 6 – Ruzyně je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidu a výborné dostupnosti: - rychlé spojení do centra i na městský okruh - blízkost Letiště Václava Havla - Obora Hvězda, cyklostezky, retenční nádrž Jiviny - kompletní občanská vybavenost (OC Šestka, Kaufland, OBI, Hornbach) Financovaní: Možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož zajištěním Vám rádi pomohou naši finanční specialisté. Závěr: Doporučuji osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte logiku dispozice, variabilitu a celkový potenciál této nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.