K prodeji, Byt 3+1, 76 m2
Angelovova 3170 9, Praha 4
Cena: 8500000 Kč | Datum vydání: 09.01.2026
Nabízíme ke koupi světlý a prostorný byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 76 m2. Byt se nachází v 6. patře udržovaného panelového domu v klidné části Modřan, jen pár kroků od oblíbené Modřanské rokle.
Byt před měsícem prošel KOMPLETNÍ REKONSTRUKCÍ, takže se můžete rovnou nastěhovat bez dalších investic a starostí.
VŠE VONÍ NOVOTOU: V celém bytě jsou položeny kvalitní vinylové podlahy v dekoru dubu sonoma a osazeny nové zárubně i dveře.
MODERNÍ ZÁZEMÍ: Kompletně nová koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC s moderními obklady a sanitou.
KUCHYNĚ: Kuchyňská linka je vybavena myčkou a kombinovaným sporákem - vše připraveno na rodinné vaření.
BEZPEČÍ A KLID: Nová elektroinstalace v mědi s vyhotovenou revizní zprávou, čerstvá malba a bezpečnostní vstupní dveře se zárubněmi zalitými betonem pro váš maximální klid.
SLUNNÁ LODŽIE A VÝHLED: Velkým benefitem je lodžie o ploše 5,5 m2 orientovaná na jih. Je to ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci s pěkným výhledem. K bytu patří také praktický sklep (2,26 m2).
Lokalita, kde máte vše po ruce:
Bydlení v této části Modřan je ideální především pro rodiny:
DĚTI: Základní i mateřská škola Angel se nachází ve stejné ulici - děti to budou mít do školy jen pár kroků.
NÁKUPY: Potraviny Albert jsou vzdálené pouhých 70 metrů od domu.
PŘÍRODA: Modřanská rokle nabízí nespočet tras pro procházky, sport i odpočinek v zeleni.
DOPRAVA: Výborné spojení tramvají i autobusem do centra a do budoucna skvělá dostupnost díky plánované trase metra D.
Samotný dům je dobře udržovaný, má novější výtah, plastová okna a opravenou střechu.
Přijďte se podívat osobně. Tento byt kombinuje klidnou lokalitu s komfortem úplně nového interiéru.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.